Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2023 (2-7158/2022;) ~ М-6377/2022 от 14.12.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 13 февраля 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

с участием старшего помощника прокурора Паученко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выонг К. Х. к ОД. Д. Р., действующей также в интересах несовершеннолетних Одили Н. С.-Гарселоны, Сахарова А. Д., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Выонг К.Х. обратился в суд с иском к ОД. Д. Р., действующей также в интересах несовершеннолетних Одили Н. С.-Гарселоны, Сахарова А. Д., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец просил суд:

-признать Одили (Сахарову) Д. Р., Сахарова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Одили Н. С.-Гарселоны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бор, <адрес>;

-снять Одили (Сахарову) Д. Р., Сахарова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Одили Н. С.-Гарселоны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> бор, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Выонг К.Х. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> бор, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются.

Истец Выонг К.Х. и его представитель Барташ Т.С. в судебном заседании предъявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики ОД. Д. Р., действующая также в интересах несовершеннолетних Одили Н. С.-Гарселоны, Сахарова А. Д., в суд не явилась, извещена.

Третье лицо Нго Т.М.Ф. в судебном заседании требования истца поддержала.

Третье лицо Выонг Ф.Л. в суд не явился, извещен.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, извещен.

Старший помощник Ногинского городского прокурора <адрес> Паученко Т.И. в судебном заседании огласила заключение, в соответствии с которым, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд пришел к следующему.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> бор, <адрес> является Выонг К.Х. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

    В спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы: Одили (Сахарова) Д. Р., Сахаров А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Одили Н. С.-Гарселоны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Выонг К.Х., Выонг К.Ч., Выонг Ф.Л., До С.Ч., Нго Т.М.Ф.

    Согласно п.6 договора купли-продажи, заключенному между Кувангалиевой Л.И. и Выонг К.Х., в жилом доме на дату подписания договора зарегистрированы граждане: Кувангалиев Н.Р., Кувангалиев Д.Н., Кувангалиев А.Н., Сахарова Д.Р., Сахаров А.Д., Акцизов П.А., Камаева М.В., которых продавец обязуется снять с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, Одили (Сахарова) Д. Р., Сахаров А. Д., Одили Н. С.-Гарселоны членами семьи собственника не являются.

Изложенные обстоятельства, применительно к приведенным законоположениям, – свидетельствуют о законности и обоснованности предъявленного иска и являются основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением у зарегистрированных в нем Одили (Сахаровой) Д. Р., Сахарова А. Д., Одили Н. С.-Гарселоны.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Выонг К. Х. к ОД. Д. Р., действующей также в интересах несовершеннолетних Одили Н. С.-Гарселоны, Сахарова А. Д., в части требования о признании прекратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Выонг К. Х. к ОД. Д. Р., действующей также в интересах несовершеннолетних Одили Н. С.-Гарселоны, Сахарова А. Д., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Выонг К. Х. к ОД. Д. Р., действующей также в интересах несовершеннолетних Одили Н. С.-Гарселоны, Сахарова А. Д., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Одили (Сахарову) Д. Р., Сахарова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Одили Н. С.-Гарселоны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бор, <адрес>.

Решение суда является основанием для Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск для снятия Одили (Сахарову) Д. Р., Сахарова А. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Одили Н. С.-Гарселоны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> бор, <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «20» февраля 2023 года.    

Судья:                                 И.В. Дорохина