Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6751/2020 ~ М-6870/2020 от 21.09.2020

Дело №

50RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

03 декабря 2020 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., с участием прокурора Калугиной П.Е., при секретаре Комиссаровой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой И. Н., Фомина М. В. к Феоктистову Д. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ткачева И. Н., Фомин М. В. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик Феоктистов Д.В. зарегистрирован в указанной квартире, однако на протяжении длительного времени в квартире не проживает и коммунальные платежи не оплачивает уже более 3х лет, на данный момент находится в ИК общего режима. Имеет собственную недвижимость в <адрес>.

Учитывая изложенное, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, <адрес> <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, находится в МЛС, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Прокурор полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ткачева И. Н., Фомин М. В. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли продажи-квартиры с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГ..

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГ.

Из пояснений истца Ткачевой И.Н. следует, что ответчик является её сыном. В квартире ответчик не проживает и не оплачивает коммунальные платежи более 3х лет, был осужден и находится в исправительной колонии общего режима. Указанную квартиру истцы хотят продать, т.к. она является совместно нажитым имуществом, а брак между ними расторгнут. Какие-либо соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали. Представила выписку из ЕГРН и пояснила, что ответчик имеет собственное жилье, квартиру по адресу <адрес>, Набережная Волжской флотилии, <адрес>.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в квартире, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не выполняет, какие-либо соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткачевой И. Н. и Фомина М. В. – удовлетворить.

Признать Феоктистова Д. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>, ДД.ММ.ГГ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Феоктистова Д. В. с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>, ДД.ММ.ГГ <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

    Судья    И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2020г.