Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2023 ~ М-1240/2023 от 27.09.2023

Дело №2-1351/2023

УИД 10RS0016-01-2023-003240-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2023 года                                                                                             г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                               Дьячук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитончик Оксаны Федоровны к Харитончику Игорю Сергеевичу, Харитончику Кириллу Валерьевичу, администрации Сегежского муниципального района, акционерному обществу «Сегежский ЦБК», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» об определении долевого порядка участия по внесению платы за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что она и ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Стороны не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода, соглашения по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. По изложенным в иске основаниям истец просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, обслуживание общего имущества многоквартирного дома, отопление квартиры, обращение с твердыми коммунальными отходами, установив размер доли истца 1/3 от подлежащих начислению сумм, возложить на ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Управляющая компания «Сегежский Дом», АО «Сегежский ЦБК», администрацию Сегежского муниципального района обязать заключить с истцом отдельные платежные соглашения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Расчетный центр», ООО «Карельский экологический оператор».

В судебное заседание истец Харитончик О.Ф. не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, телефонограммой просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Харитончик И.С. в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело без своего участия, с исковыми требованиями согласился.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Харитончик О.Ф. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенном по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ., заключенного между истцом и администрацией Сегежского муниципального района, и зарегистрирована в нем. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы Харитончик И.С., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Харитончик К.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

Согласно данным официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., осуществляет управляющая организация ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом».

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно копиям платежных документов, представленных Харитончик О.Ф. к материалам дела, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Плата за отопление, обслуживание общего имущества, наем жилого помещения начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения. Получателями платежей, расходы по которым просит разделить истец, являются администрация Сегежского муниципального района, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом». ООО «Расчетный центр» выставляет платежные документы по оплате за обслуживание общего имущества, ООО «Региональная специализированная компания» - за наём жилого помещения, ООО «ЕИРЦ РК» - за обращение с твердыми коммунальными расходами.

В материалах дела отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ответчики являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за отопление, платы за содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды, платы за наём жилого помещения, за обращение с твердыми коммунальными отходами. Следует определить долю участия в расходах за указанные жилищно-коммунальные услуги истца в размере 1/3. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу отдельные счета в установленном размере от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за услуги по обслуживанию общего имущества, электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирного дома, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды многоквартирного дома, водоотведение на общедомовые нужды многоквартирного дома, тепловой энергии в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Харитончик Оксаны Федоровны по оплате за указанные услуги в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский ЦБК» (ИНН 1006004155) обязанность заключить с Харитончик Оксаной Федоровной (СНИЛС <...>) отдельное соглашение по внесению платы за тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за тепловую энергию.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» (ИНН 1006012050) обязанность заключить с Харитончик Оксаной Федоровной (СНИЛС <...>) отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН 1006010021) выдавать Харитончик Оксане Федоровне (СНИЛС <...>) отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм за обслуживание общего имущества.

Возложить на администрацию Сегежского муниципального района (ИНН 1006002126) обязанность заключить с Харитончик Оксаной Федоровной (СНИЛС <...>) отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём), расположенным по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Региональная специализированная компания» (ИНН 5117006740) выдавать Харитончик Оксане Федоровне (СНИЛС <...>) отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм за пользование жилым помещением (платы за наём).

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» (ИНН 1001291523) обязанность заключить с Харитончик Оксаной Федоровной (СНИЛС <...>) отдельное соглашение по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349) выдавать Харитончик Оксане Федоровне (СНИЛС <...>) отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм, по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Решение может быть обжаловано через Сегежский городской суд Республики Карелия в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                       И.С. Яшкова