Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2022 ~ М-407/2022 от 21.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.<адрес>              29 августа 2022 года

Березовский районный суд под председательством судьи Березовского районного суда <адрес> – Югра ФИО9. с участием помощника судьи ФИО6, осуществляющей полномочия секретаря судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 и ФИО4 к ответчикам ФИО2, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Березовский районный суд поступил иск ФИО3 и ФИО4 к ответчикам ФИО2, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 86:05:0310139:10, на котором расположен их жилой дом по адресу пгт.Березово <адрес>. соседним участком является земельный участок с кадастровым номером 86:05:0310139:6 на котором располагается квартира по адресу пгт.Березово <адрес> собственниками которого являются ответчики. Земельный участок ответчиков расположен ниже земельного участка истцов. Ответчики на своем земельном участке выстроили сарай и производят захламление своего земельного участка в результате чего вода, стекающая вниз по участку задерживается и происходит заболачивание земельного участка истцов. Истцы неоднократно просили почистить сточную канаву, которая идет по земельному участку ответчиков, однако, их требование осталось без удовлетворения. После обращения в администрацию <адрес>, ответчикам было выдано требование о необходимости восстановить сточную канаву, однако, ответчики, требования игнорируют. В виду этого истцы обратились в суд в целях устранения нарушения его права пользования земельным участком, хотя эти нарушения не соединены с лишением владения, просит обязать ФИО2 и ФИО1 устранить препятствия в пользовании ФИО3, ФИО4 земельным участком, расположенным по адресу: ХМАО-<адрес>, пгт.Березово <адрес> кадастровым номером 86:05:0310139:10 путем восстановления водосточной канавы на границе с участком, расположенном по адресу ХМАО-Югра, пгт.Березово <адрес> в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием другого истца ФИО3

Истец ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по изложенным в нем доводам. Считает, что ранее имелась водосточная канава, по которой с его участка вода стекала на участок ответчиков, в дальнейшем данная канава вела дальше по участку вниз. Так как в настоящее время на месте где была канава выстроен сарай, находятся различные материалы – канава захламлена и вода стоит на его участке, тем самым происходит заболачивание участка. Считает, что действиями ответчика, так как тот не производит водоотвод, нарушаются права пользования земельным участком. И просит устранить данное нарушение путем возложения указанной в иске обязанности на ответчиков.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, судом ее неявка признана неуважительной и принято решение о продолжении заседания в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании показал, что он является со собственником земельного участка по адресу пгт.Березово <адрес>. В настоящее время он совместно с ФИО1 не проживает около четырех лет, какой либо водосточной канавы он на земельном участке <адрес> не видел.

Судья, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта РФ ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу пгт.Березово <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки с ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на здание по адресу пгт.Березово <адрес> его правообладателями являются ФИО4 и ФИО3 по ? доле каждый. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ году. Объект недвижимости располагается в границах земельного участка с кадастровым номером 86:05:0310139:10.

Согласно выписки с ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 86:05:0310139:10 по адресу пгт.Березово <адрес> его правообладателями являются ФИО4 и ФИО3 по ? доле каждый. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно плана земельного участка по одной из границ земельного участка смежным является земельный участок имеющий показатель :6 (86:05:0310139:6).

Согласно выписки с ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 86:05:0310139:6 по адресу пгт.Березово <адрес>, 1 его правообладателями являются ФИО2 и ФИО1. Общая совместная собственность с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки с ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером 86:05:0000000:4597 по адресу пгт.Березово <адрес>, 1 его правообладателями являются ФИО2 и ФИО1. Общая совместная собственность с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа администрации <адрес> на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка по <адрес>. Провести осмотр земельного участка по <адрес> не представилось возможным в виду отсутствия собственника. Указано, что собственнику дома по адресу <адрес> благоустройства г.<адрес>. Разъяснено право на обращение в суд.

Согласно акта № осмотра территории от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе специалиста отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ФИО7 осуществила осмотр территории – земельного участка по адресу пгт.Березово <адрес> по результатам осмотра выявила нарушения требований, установленных Правилами благоустройства: собственник участка 32 по <адрес> допустил засорение, захламление водоотводной канавы на меже между домами 75 по <адрес> и 32 по <адрес> путем засыпки ее строительным мусором, песком, образовавшимся в процессе строительства бани. В результате чего талые и дождевые воды не уходят с участка 75 по <адрес> и приводят к заболачиванию принадлежащего ФИО3 участка. Приложена фототаблица на которой зафиксирован забор из сетки «рабица». С обратной стороны забора располагается стена деревянного строения примерно в 1 метре от забора, между строением и забором растут растения, лежит канистра и доска.

Согласно предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ выданного собственникам земельного участка по адресу пгт.Березово <адрес> указано, что в ходе осмотра земельного участка были выявлены нарушения и предупреждает о необходимости устранить допущенные нарушения – восстановить водосточную канаву на границе с участком <адрес>.

Согласно ответа администрации <адрес> от 29.082022 года сообщено, что не имеется сведений об объектах водоотведения, расположенных на земельных участках пгт.Березово по <адрес>.

Судом в целях выяснения обстоятельств гражданского дела решено произвести осмотр участков пгт.Березово по <адрес>. С разрешения владельца участка ФИО3 осуществлен вход на участок <адрес>. В ходе осмотра участка по <адрес> установлено, что перед фасадной частью земельного участка имеется водоотводная канава, которая ведет вдоль всего участка до его окончания (фото 1-3). На границе участков Собянина 73 и 75 не было обнаружено каких-либо канав, имеется гребень небольшой величины, разделяющий земельные участки (фото 4). На северном углу участка <адрес> граничащего с участком <адрес>какого-либо заболачивания не установлено. На участке <адрес> стоит жилой дом, крыша двускатная, один из скатов направлен на границу с участком <адрес>. Граница с участком <адрес> огорожена забором сеткой «рабицей». На участке <адрес>1 расположен сарай, примерно в 1 метре от забора, так же имеется насаждения кустарника малины, а так же различный строительный мусор. Между сараем <адрес>1 и жилым домом <адрес>, имеется забор, труба, место заросло травой и различным кустарником (фото 5-8, 10). Судом с использованием уровня по границе с участками <адрес> было установлено наличие небольшого уклона земельного участка в направлении участка <адрес>1. (фото 9). С разрешения владельца участка <адрес> ФИО1 был осуществлен вход на участок. На участке <адрес> каких-либо водосточных канав не обнаружено, имеются надворные постройки в виде сараев, гаража, дома. Справой стороны сарая, находящегося у границы участка <адрес> выявлено захламление различным строительным мусором, место так же заросло различной травой и кустарником. (Фото 14-16) Перед осмотренным сараем имеются грядки, высажен картофель (Фото 17-18). С фасадной стороны <адрес> по ее четной части отсутствует ливневый (дождевой сток) (Фото 13). Вход во двор участка <адрес> ведет через ворота. Вся фасадная часть двора от дома до его границы огорожена забором. (фото 19)

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в том числе обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

В соответствии с ч.5 ст.23 Градостроительного кодекса РФ на градостроительных планах и картах отображаются планируемые для размещения объекты местного значения поселения, городского округа, относящиеся к следующим областям: в том числе водоотведение.

Согласно ст.17 Правил Благоустройства территории г.<адрес>, утвержденных Решением совета депутатов г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано.

Индивидуальный (частный) жилой сектор - группы индивидуальных жилых домов (домовладений) с прилегающими, как правило, земельными садово-огородными участками и/или палисадниками, надворными хозяйственными и иными постройками; участки регулярной малоэтажной застройки усадебного типа, преимущественно с правом частной собственности на строения и землю.

В систему санитарной очистки индивидуального жилого сектора входят:

1) уличные объекты санитарной очистки (маршруты движения мусоровозов с пунктами погрузки бытовых отходов, площадки накопления ТКО (контейнерные площадки), водоотводящие лотки и канавы, сети закрытой ливневой канализации, сети и колодцы хозбытовой канализации);

2) дворовые объекты санитарной очистки (выгребные ямы, индивидуальные контейнеры для мусора, компостные ямы, лотки и сети ливневой и хозбытовой канализации).

3. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы объектов индивидуального жилого сектора обязаны:

содержать в чистоте свои участки, палисадники, своевременно удаляя отходы, содержимое выгребных ям своими силами и средствами или силами специализированных предприятий по уборке поселения на договорной основе (ртутьсодержащих отходов осветительных устройств, электрических ламп и иные подобные отходы утилизировать в соответствии с действующим законодательством)

иметь оборудованную выгребную яму (септик в случаи наличия автономной канализации в жилом доме), не допускать сооружения выгребных ям на газонах, вблизи трасс питьевого водопровода, водоразборных колонок, объектов уличного благоустройства (цветников, скамеек, беседок);

не допускать сжигания, захоронения в земле и выбрасывания на улицу (включая водоотводящие лотки, канавы, закрытые сети и колодцы ливневой и хозфекальной канализации) отходов (в т. ч. упаковочных материалов, пластиковых бутылок, полиэтиленовых пакетов, металлических банок, стекла, строительного мусора, рубероида, садово-огородной гнили), трупов животных, пищевых отбросов и фекальных нечистот;

не допускать складирования стройматериалов, хранение разукомплектованных транспортных средств, иной техники и оборудования, на землях общего пользования;

своевременно доводить до сведения администрации <адрес> о необходимости вырубки деревьев, растущих на землях общего пользования между домом и тротуаром;

своевременно вырубать деревья и кустарники, растущие на собственном земельном участке между домом и тротуаром (дорогой) и мешающие беспрепятственному передвижению по тротуару (дороге).

Требования об устранении иных препятствий в пользовании земельным участком, выражающихся в затоплении участка истцов дождевыми и талыми водами, в том числе об оборудовании (переоборудовании), уничтожении системы водоотвода с учетом обстоятельств дела могут быть удовлетворены вне зависимости от местоположения смежной границы.

Так согласно пункту 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Вместе с тем для удовлетворения указанных требований истцам необходимо доказать факт нарушения их прав действиями (бездействием) ответчика, наличие вины ответчиков и причинно-следственной связи между действиями (бездействием) и наступившими негативными последствиями.

При подготовке к судебному заседанию обязанность по доказыванию обстоятельств указанных в иске возложена на истцов.

Суду в качестве доказательств по делу представлен акт осмотра территории, выполненный представителем администрации в отсутствие ответчиков, в котором сделан вывод, что ответчиками захламляется водоотводная канава по меже между земельными участками.

Однако, суду не предоставлено доказательств, что на земельном участка ответчиков имелась водоотводная канава, которая утверждена в градостроительном плане территории, отсутствуют доказательства, что в результате действий или бездействий ответчика происходит заболачивание участка истца.

Данные обстоятельства были подтверждены проведенным осмотром земельных участков истцов и ответчиков. На границе участков истцов и ответчиков имеется забор, место между строениями (сарай ответчика и жилой дом истца) на земельных участках занято зарослями травы и кустарников. Небольшой уклон земельного участка имеется в направлении <адрес> скат крыши <адрес> выходит на сторону земельного участка, который по мнению истца заболачивается.

Представленный суду со стороны истцов акт осмотра не подтверждает находящейся водосточной канавы, так как на фотографиях изображены аналогичное состояние земельного участка и надворных построек как и в ходе осмотра земельных участков в ходе судебного заседания. Так же с администрации <адрес> представлено письмо об отсутствии каких-либо водосточных канав на границах участков <адрес>.

Истцом суду не предоставлено, что по вине ответчика происходит заболачивание земельного участка истца, кроме того не предоставлено доказательств, что ответчиками уничтожена либо приведена в негодность путем захламления имевшаяся ранее водосточная канава.

Судом в ходе осмотра таковая не обнаружена на границе участков истцов и ответчиков.

Так как истцом не доказаны обстоятельства подлежащие доказыванию, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░>-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                ░░░10

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.