Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2161/2023 ~ М-589/2023 от 07.03.2023

Дело № 2-2161/2023

24RS0013-01-2023-000754-55

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой Анны Анатольевны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Кожура Галине Сергеевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кабанова А.А. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Кожура Г.С. о признании права собственности на земельный участок, площадью 443 кв.м. по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что с 15.06 2005 года она является членом СНТ «Отличный», за ней закреплен участок № 66, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует спорный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Участок находится в границах СНТ «Отличный», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, обратилась в суд с данным иском. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 443 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий определенные характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Впоследствии судом к участию в деле третьим лицом привлечено Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № 349 от 5.08.1975 из земель Козульского лесхоза, в том числе, алюминиевому заводу отведено 4,8 га под сады; решением Емельяновского районного Совета депутатов трудящихся № 220 от 12.05.1988 алюминиевому заводу отведено 30 га лесов 1 группы из Мининского лесхоза; 20 мая 1988 года Красноярскому алюминиевому заводу выдан государственный акт на право пользования землей; постановлениями администрации Емельяновского района № 114 от 17.02.1994 и постановлением мэра от 24.03.1994 № 204 предоставлено в собственность бесплатно членам СТ «Отличный» земельные участки из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения; СНТ «Отличный» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 22.08.2012.

Истец Кабанова А.А. принята в члены СНТ «Отличный» и за ней закреплен земельный участок № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Согласно данным председателя СНТ «Отличный» Кабанова А.А. числится в членах СНТ, предоставленный ей земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по его прямому назначению.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за Кабановой А.А., расположен в границах СНТ «Отличный», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Отличный», истец является членом СНТ «Отличный», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Отличный», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Отличный» при его создании, суд полагает возможным признать за Кабановой А.А. право собственности на земельный участок площадью 443 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кабановой Анной Анатольевной право собственности на земельный участок площадью 443 кв.м. по адресу: <адрес> имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2023 года