Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2022 ~ М-142/2022 от 17.03.2022

Гр.дело № 2-184/2022

25RS0022-01-2022-000475-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                   14 апреля 2022 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи    Григорьевой Т.А.,

    при секретаре    Чирковой Е.В.,

с участием истца Ш.Е., прокурора Октябрьского района Иващенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Е. к Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Е. обратилась в суд с иском к Г.Р. о снятии ответчика с регистрационного учета, в котором указала, что по просьбе ответчика в оказании ему помощи с пропиской для трудоустройства 15 августа 2018 года зарегистрировала его на своей жилой площади. Однако ответчик на работу не трудоустроился и сняться с регистрационного учета отказался. Ответчик родственником не является и на ее жилплощади не проживает, его место нахождение не известно. Просит признать Г.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ш.Е. исковые требования поддержала, дополнила, что ответчик в её квартиру не вселялся и никогда не проживал, ему нужна была только регистрация для трудоустройства, так как без регистрации его на работу нигде не брали. Проживал в <адрес> по другому адресу. Однако ответчик на работу так и не трудоустроился и отказался выписаться из её квартиры, последний раз видела его примерно 1 год назад, при встрече он обещал сняться с учета, но так этого и не сделал. В настоящее время, где находится ответчик ей не известно. Наличие регистрации ответчика по её адресу нарушает её права по распоряжению принадлежащего ей на праве собственности имуществом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Г.Р., который, будучи уведомленным о судебном разбирательстве надлежащим образом (посредством направления судебной корреспонденции по указанному в иске адресу, что в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о доставлении юридически значимого сообщения и в том случае, если оно не было получено адресатом по зависящим от него причинам) в суд не прибыл, об отложении рассмотрения дела и проведении судебного разбирательства в свое отсутствие не просил.

С учетом изложенных обстоятельств и с согласия присутствующего в судебном заседании истца суд принимает решение в порядке заочного производства.

В своем заключении прокурор Иващенко А.А. полагала о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика Г.Р. утратившим право пользования жилым помещением.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами гражданского дела и заключением прокурора, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (аналогичные положениям данных статей содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из содержания технического паспорта домовладения следует, что часть жилого дома – квартира <адрес> принадлежит собственнику Ш.Е. на основании договора на передачу части жилого дома от 30.11.1992, зарегистрированного в администрации Октябрьского района №.

Согласно Выписки из ЕГРН право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю Ш.Е. 23.10.2018.

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району, Г.Р. с 15 августа 2018 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель К.Л. в судебном заседании показала, что знает Ш.Е. давно с 2010 года, проживает с ней по соседству, ранее Ш.Е. проживала с мужем, который умер, сейчас живет с внуком. Г.Р. видела в <адрес>, у Ш.Е. он никогда не проживал, где живет, ей неизвестно, работает на полях. От истицы ей известно, что она зарегистрировала его по своему адресу для трудоустройства, но последний не трудоустроился и не выписался.

Свидетель Н.С. в судебном заседании показала, что является соседкой Ш.Е. с 2016 года, около двух раз в месяц приходит к ней в гости, никогда не видела у нее дома Г.Р., он у нее не живет и не жил, она знает его как жителя села, но где он живет и чем занимается ей неизвестно.

Исходя из доводов истца, не опровергнутых ответчиком Г.Р., и иными доказательствами по делу, установлены обстоятельства непроживания ответчика по адресу жилого помещения, собственником которого является истец Ш.Е. Ответчик в квартире не проживает, имеет иное место жительства. Обстоятельства вынужденности невселения ответчика в спорное жилое помещение и непроживания в нем судом не установлены. Действия ответчика по сохранению права пользования и регистрации в жилом помещении существенным образом ограничивают право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим истцу объектом недвижимости.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что Г.Р., не являющийся членом семьи истца, как не ведущий с последней совместного хозяйства по адресу спорного жилого помещения и общего бюджета, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а потому исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании Г.Р. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Ш.Е. к Г.Р. о признании утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              Т.А.Григорьева