Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2016 ~ М-740/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-907/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 17 мая 2016 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием истца Шерстобитова Н.И.,

представителя ответчика ГСК «Авангард» Козлова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шерстобитова Н.И. к Гаражно-строительному кооперативу «Авангард», Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шерстобитов Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Авангард», Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу ... в ГСК «Авангард», указав в обоснование иска, что является членом кооператива и владельцем данного гаража, пай им выплачен полностью в **.**.** году, гараж использует в личных целях. Оформить право собственности на гараж не может в связи с отсутствием разрешительно-технической документации.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Авангард» с иском согласился.

Представитель соответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя соответчика.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уставом МО ГО «Сыктывкар», принятым 18 января 2006 года, вопросы по землепользованию на территории городского округа, к которому относится Эжвинский район, находятся в ведении администрации МО ГО «Сыктывкар» (ст. 26, 58).

Решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от 21.02.1986 № 2/36 гаражно-строительный кооператив «Авангард» преобразован в гаражно-эксплуатационный; за гаражным кооперативом «Авангард» закреплены гаражи по ул. Молодежной в блоках №№ 1-8, в количестве 224 гаража.

Актом выбора земельного участка в натуре под строительство от 07.05.1987 выбран земельный участок под строительство комплекса гаражей на 300 индивидуальных автомашин гаражей площадью 2 га в западной части Эжвинского района г. Сыктывкара.

Решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от 13.05.1987 № 5/136 предоставлен Эжвинскому райисполкому земельный участок площадью 2 га городских земель для строительства индивидуальных гаражей в микр. «Строитель» Эжвинского района.

Актом заместителя Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» № 4206 от 07 мая 2013 года комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположен спорный гараж, установлен по адресу ...

Из объяснений истца, представителя ответчика ГСК «Авангард», а также представленной в дело договора-расписки ФИО5, согласно которой последняя в **.**.** году продала спорный гараж Шерстобитову Н.И. за ... рублей, и других материалов дела, установлено, что с **.**.** года Шерстобитов Н.И. является членом ГСК «Авангард» и владельцем гаражного бокса №... в блоке №..., расположенном по адресу ..., паевой взнос за гараж истец выплатил полностью в **.**.** году. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК «Авангард» от **.**.**, паспортом на владение индивидуальным гаражом от **.**.** года, паспортом на владение индивидуальным гаражом от **.**.**, в которых имеются сведения об уплате истцом паевого взноса и прочих членских взносов за период **.**.**.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Шерстобитова Н.И. поскольку установлено, что спорный гараж возведен с разрешения полномочных органов, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Членство Шерстобитова Н.И. в ГСК «Авангард» с **.**.**, обстоятельства его законного владения гаражом и надлежащего исполнения обязательств по полной уплате паевого взноса подтверждаются письменными материалами дела и никем из заинтересованных лиц не оспариваются. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано.

При таких обстоятельствах, исковые требования Шерстобитова Н.И. о признании права собственности на гараж №..., расположенный в ГСК «Авангард» по адресу ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Шерстобитова Н.И. на гараж №..., расположенный по адресу ..., Гаражно-строительный кооператив «Авангард».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2016 года.

Судья Н.Ю.Санжаровская