Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1404/2023 ~ М-1-1184/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-1-1404/2023

УИД 57RS0012-01-2023-001702-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года г. Ливны Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ревиной Н.Г.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участие:

помощника Ливенского межрайонного прокурора Ерохиной М.Н.,

истца Ревиной З.И.,

ответчика Мальцевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Ревиной ФИО12 к Мальцевой ФИО13 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мальцевой ФИО14, Мальцеву ФИО15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ревина З.И. обратилась в суд с иском к Мальцевой М.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мальцевой ФИО16, Мальцева ФИО17 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме была зарегистрирована её племянница ФИО1 и её сын ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ её несовершеннолетняя дочь ФИО2 В указанном жилом доме ответчица и её дети проживали до 2010 года, имущества и вещей, принадлежащие ответчикам в доме нет. Фактически семья ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ФИО1 и её детей в принадлежащем истице жилом доме нежелательна, поскольку в связи с их регистрацией в жилом доме истице приходится платить коммунальные платежи, и она не имеет возможности распорядиться жилым домом.

Просит суд признать Мальцеву ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мальцеву ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мальцева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> снять их с регистрационного учёта.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Мальцев ФИО21.

Истец Ревина З.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мальцева М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мальцевой П.Ю. исковые требования Ревиной З.И. не признала.

Ответчик Мальцев Д.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, предоставили суду письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по местужительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Ревиной З.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации № (л.д.7).

Из Домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы Мальцева ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ; Мальцев ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Мальцева ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Шепелева Т.И. и Винокурова Г.В. суду пояснили, что Мальцева М.В. и её дети – Мальцев Д.Ю., Мальцева П.Ю. не проживают в доме истицы Ревиной З.И. несколько лет.

Судом установлено, что Мальцева М.В. Мальцев Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Мальцева П.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом доме, однако фактически в данном жилом доме не проживают, какие либо их личные вещи и (или) иное имущество, им принадлежащее в жилом доме отсутствуют, они не несут расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению, не ведут с собственником жилого помещения общее хозяйство и совместный бюджет, не являются членами его семьи, и не заключили с истцом соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, учитывая, что они на протяжении длительного времени не проживают в <адрес>.

В связи с вышеизложенным, принимая во внимание, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих правомочий собственника, суд приходит к выводу, что Мальцева М.В. Мальцев Д.Ю., Мальцева П.Ю. утратили право пользования жилым помещением, что влечёт за собой снятие их с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требованияРевиной З.И. подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ревиной ФИО25 (паспорт №) удовлетворить.

Признать Мальцеву ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку <адрес>, паспорт №, Мальцеву ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку <адрес>, свидетельство о рождении №, Мальцева ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца д. <адрес>, паспорт №, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2023.

Судья