Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-576/2021 ~ М-587/2021 от 08.07.2021

Дело № 2-576/2021

86RS0017-01-2021-001192-51

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2021 года     г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием истца     Тагирова Ф.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагирова Ф.К. к администрации городского поселения Советский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тагиров Ф.К. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, расположенный по (адрес), предоставленный для ведения садоводства.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что (дата) по его заявлению администрацией г.Советский был предоставлен в аренду земельный участок расположенный по (адрес) согласован председателем товарищества Б.Д.С., поскольку являлся членом коллектива. Владение и пользование земельным участком осуществляется открыто, непрерывно, более пятнадцати лет. (дата) Тагиров Ф.К. обратился в Администрацию городского поселения Советский с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка расположенного по (адрес) предоставленный для ведения садоводства. По результатам рассмотрения данного письменного обращения в его адрес поступил ответ, что согласно п. 2 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137- ФЗ «до 1 марта 2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности условиям». Предоставить в собственность земельный участок не предоставляется возможным. Земельный участок состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый (номер), вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют. Кроме того, участку присвоен (адрес)

В судебном заседании истец Тагиров Ф.К. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив заявленные требования и их основания, исследовав содержание доводов истца, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу п. 1 ст. 234 ГК РФ существует три признака фактического владения вещью, только при наличии всей совокупности которых возможно возникновение права собственности по правилам указанной статьи: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение установленного законом срока.

Обращаясь в суд с настоящим иском Тагиров Ф.К. полагал, что право собственности на земельный участок принадлежит ему в силу приобретательной давности, поскольку он длительное время пользовался им как своим собственным, владел им добросовестно, открыто и непрерывно, следил за его техническим состоянием, оплачивал счета по договору энергоснабжения.

Разрешая дело по существу, суд учитывает, что приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно заявлению от (дата) акта установления и согласования границ земельного участка, проекта границ, выписки из протокола заседания правления СОТ «Нефтяник» от (дата), распоряжения Главы МО Советский район от (дата) (номер), Тагирову Ф.К. предоставлен земельный участок, расположенный по (адрес).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок расположенный по (адрес) отсутствуют.

Истцом в суд представлены квитанции, из которых следует, что Тагиров Ф.К. несет расходы по содержанию земельного участка в виде членских взносов, электроэнергии.

Свидетель Г.Г.Р. в судебном заседании пояснил, что Тагиров Ф.К. с (дата) пользуется спорным земельным участком, как своим собственным. На протяжении всего времени владения земельным участком несет расходы по содержанию данного земельного участка.

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что требования истца является обоснованным и подлежат удовлетворению в полном объеме, так как он добросовестно владеет и пользуется земельным участком более 15 лет, и за ним следует признать право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ (░░░░░) - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░) - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░