Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2023 ~ М-182/2023 от 27.01.2023

УИД 23RS0024-01-2023-000232-93

К делу №2-788/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           27 марта 2023 года        г. Крымск Краснодарского края

          Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                Литвиненко Т.А.

    при секретаре                            Щербатовой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саловой Ирины Александровны, Семенютиной Валентины Александровны к Тарунову Евгению Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

        Салова И.А. и Семенютина В.А. обратились в суд с иском к Тарунову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        Свои требования мотивирует тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартиры площадью 60,8 кв.м. по адресу: г.Крымск, ул. Дивизионная, 8 кв.6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.09.2012 и выпиской из ЕГРН от 17.01.2023. В квартире зарегистрирован, но не проживает и личный вещей там не имеет с 2014 года ответчик Тарунов Е.С., который является бывшим мужем Саловой И.А. Брак между истцом - Садовой И.А. и ответчиком Таруновым Е.С. расторгнут 27.01.2018 г. Ответчик не является пользователем указанного жилого помещения на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, ответчик не несет обязанностей, связанных с проживанием и пользованием жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивает, он не является членом семьи истца Саловой И.А., не является инвалидом или ее иждивенцем, она с ним не ведет общего хозяйства, не создает общий бюджет.

        Указывают также, что фактически Тарунов Е.С. не проживает по указанному адресу, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, является формальной. Данный факт подтверждается заявлениями соседей от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ТОС о не проживании ответчика по данному адресу. На неоднократные требования истцов о снятии с регистрации ответчик игнорировал, на связь не выходит.

        В связи с чем истицы были вынуждены обратиться в суд с данными исковыми требованиями и просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании истица Салова И.А. исковые требования подтвердила, просила суд удовлетворить.

В судебное заседание истица Семенютина В.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.

        Ответчик Тарунов Е.С. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель третьего лица – Крымской межрайонной прокуратуры, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Допрошенные в судебном заседании свидетели Климова А.В. и Салов И.А. подтвердили, что Тарунов Е.С. действительно не проживает в указанной квартире и вещей его там нет.

        Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

           Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес>, в <адрес> являются истцы Салова И.А. и Семенютина В.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.09.2012 и выпиской из ЕГРН от 17.01.2023. В квартире зарегистрирован но не проживает и личный вещей там не имеет с 2014 года ответчик Тарунов Е.С., который является бывшим мужем Саловой И.А. Брак между истцом - Саловой И.А. и ответчиком Таруновым Е.С. расторгнут 27.01.2018 г.

Справкой квартального ТОС №10 14.01.2023, а также объяснениями соседей подтверждается, что действительно ответчик Тарунов Е.С. не проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что ответчик не является пользователем указанного жилого помещения на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, ответчик не несет обязанностей, связанных с проживанием и пользованием жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивает, он не является членом семьи истца Саловой И.А., не является инвалидом или ее иждивенцем, она с ним не ведет общего хозяйства, не создает общий бюджет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые не являются заинтересованными лицами, и у суда не имеется оснований не доверять их показаниям.

        Таким образом, в настоящее время Тарунов Е. С. не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться квартирой истцов, его регистрация и проживание влечет для них значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует им в пользовании, владении и распоряжении собственностью. Регистрация ответчика в их жилом помещении, нарушает права как собственников, так как они вынуждены нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в квартире, в том числе и ответчика.

            Таким образом, в данном случае, ответчик Тарунов Е.С. не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью в <адрес>, в <адрес>, не может быть сохранено.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Исковые требования Саловой Ирины Александровны и Семенютиной Валентины Александровны к Тарунову Евгению Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Признать Тарунова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета Тарунова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья: