Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2020 ~ М-305/2020 от 21.05.2020

Дело ........

26RS0........-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года                                             ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя истца Гавриловой К.В.,

представителя ответчика администрации Ростовановского сельсовета ...... Балацкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению Миронова Н. И. к Курскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрациим, кадастра и картографии по ......, администрации Ростовановского сельсовета ...... о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Миронов Н.И. просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 26:36:010601:202 по адресу: Российская Федерация, ......, площадью 1 800 кв.м.

В обоснование заявленного иска указано, что Миронову Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 26:36:010601:203, по адресу: Российская Федерация, ......, площадью 1800 кв.м. Однако, в налоговом уведомлении ........ от ......... указаны два земельных участка: кадастровый ........, ......, Ростовановское с., Мира ул.; кадастровый ........, ......, Ростовановское с., Мира ул., дом, являющимися объектами налогооблажения из которых складывается налоговая база по налогу на имущество принадлежащее ему на праве собственности. Земельный участок с кадастровым номером 26:36:010601:202, ......, Ростовановское с., Мира ул., был внесен в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационных описей, утвержденных администрацией Ростовановского сельсовета ....... Искаженные данные в государственном кадастре недвижимости по земельным участкам влекут за собой двойное налогооблажение фактически одного и того же земельного участка, чем нарушаются его права, как собственника вышеуказанного земельного участка. Адрес земельных участков различен, так земельный участок с кадастровым номером 26:36:010601:202 имеет адрес: Российская Федерация, ......, земельный участок с кадастровым номером 26:36:010601:203 имеет адрес: Российская Федерация, ....... В ЕГРН имеет место двойной учет одного и того же земельного участка в государственном кадастре недвижимости, сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:36:010601:202 были внесены в ЕГРН ошибочно и являются дублирующими по отношению к земельному участку с кадастровым номером 26:36:010601:203.

В судебное заседание представитель истца Миронов Н.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался повестками, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Гаврилова К.В., просила удовлетворить исковое заявление.

Представитель ответчика администрации Ростовановского сельсовета ...... Балацкая Е.В., считает иск правомерным и подлежащим удовлетворению.

    Представитель ответчика Курский отдел Управления Росреестра по ...... Оганесова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть в отсутствии представителя, в мнении указала, что в связи с тем, что Курский отдел Управления Росреестра по СК не заявляет самостоятельных требований в отношении предмета иска, полагает, выступать в качестве ответчика по данному заявлению не может и является ненадлежащим ответчиком.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ основаниями возникновения гражданских прав являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащитысамозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Миронов Н.И. является собственником земельного участка, площадью 1800 кв.м, кадастровый ........, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, ......, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В графе "особые отметки" выписки из ЕГРН ........ от .......... истец Миронов Н.И. также значится собственником земельного участка площадью 1800 кв.м, кадастровый ........, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, .......

Суд приходит к выводу, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:36:010601:202 были ошибочно внесены в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационных описей, утвержденных администрацией Ростовановского сельсовета ....... Указанные сведения фактически дублируют информацию о земельном участке с кадастровым номером 26:36:010601:203.

Согласно предоставленному отзыву администрации Ростовановского сельсовета ......, по данным похозяйственного учета за Мироновым Н.И. значится земельный участок с кадастровым номером 26:36:010601:203 по адресу: ......, площадью 1800 кв.м., других земельных участков в ...... у Миронова Н.И. в пользовании нет, в муниципальной собственности Ростовановского сельсовета ...... спорный объект не значится.

В налоговом уведомлении ........ от ......... указаны два земельных участка: кадастровый ........, ......, Ростовановское с., Мира ул.; кадастровый ........, ......, Ростовановское с., Мира ул., дом, являющимися объектами налогооблажения из которых складывается налоговая база по налогу на имущество, принадлежащее Миронову Н.И. на праве собственности.

Искаженные данные в Едином государственном кадастре недвижимости по земельным участкам влекут за собой двойное налогооблажение фактически одного и того же земельного участка, чем нарушаются права истца, как собственника земельного участка.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Выявленные ошибки согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» соответствуют определению «реестровая ошибка».

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ......... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа - в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Принимая во внимание требования закона и установленные судом обстоятельства, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что при постановке на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 26:36:010601:202 по адресу: Российская Федерация, ......, площадью 1 800 кв.м. допущена реестровая ошибка, что привело к двойному учету одного и того же земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах, исковые требования, предъявленные к администрации Ростовановского сельсовета ......, утвердившей инвентаризационные описи, на основании которых истец Миронов Н.И. указан в качестве правообладателя несуществующего земельного участка с кадастровым номером 26:36:010601:202, подлежат удовлетворению.

В то же время исковые требования, предъявленные к Курскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

По смыслу положений ст. 48, 49 ГК РФ приобретать от своего имени и осуществлять гражданские права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде может организация, признаваемая юридическим лицом.        Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... в силу ст. 36 ГПК РФ правоспособностью юридического лица не обладает, не обладает процессуальной правоспособностью и дееспособностью, в связи с чем не может быть ответчиком в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Миронова Н. И. о снятии земельного участка с кадастрового учета, предъявленные к администрации Ростовановского сельсовета ......, удовлетворить, а в отношении Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... - оставить без удовлетворения.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 26:36:010601:202 по адресу: Российская Федерация, ......, площадью 1 800 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ..........

Судья                                                       В.А. Маркиниди