Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2022 ~ М-488/2022 от 10.10.2022

Дело № 2-517/2022                                 Копия                                                   

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года. п.Октябрьский Пермский край

    Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием представителя истца Силаевой ФИО9.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вадртдиновой ФИО10 к Валинурову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вадртдинова ФИО12 обратилась в суд с иском к Валинурову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако по данному адресу он не проживает, каких либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика Валинурова ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Вадртдинова ФИО15. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Силаева ФИО16 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала, по существу изложила доводы, указанные в исковом заявлении и дополнила, что ответчик с 2010 года по адресу регистрации не проживает, не приезжает, его вещей в квартире не находится. Предположительно он проживает в <адрес>. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Валинуров ФИО17. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении и по месту регистрации, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем, суд считает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Октябрьского районного суда oktjabrsky.perm@sudrf.ru, сведений об уважительности причин неявки не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял, представитель истца не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив документы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вадртдинова ФИО18 является собственником двухкомнатной квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.6). Право собственности также подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26,28).

Согласно адресной справке ОВМ отдела МВД России по Октябрьскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, Валинуров ФИО20 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании свидетели Сельмина ФИО21 и Багдина ФИО22 пояснила, что ответчик Валинуров ФИО23 с 2010 года по адресу: <адрес> не проживает, его вещей там нет. Где он проживает в настоящее время не знают.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец Вадртдинова ФИО24. с 2007 года. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Валинуров ФИО25 который в данном жилом помещении с 2010 года не проживает, из данного жилого помещения выехал добровольно, его вещей в указанном жилом помещении не имеется. Выезд ответчика не носит вынужденный и временный характер, а осуществлен был добровольно, факт наличия препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца материалы дела не содержат. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, а также не является собственником указанного жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено, следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных требований – признания Валинурова ФИО26. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Следовательно, признание ответчика Валинурова ФИО27 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.194-199, 234 ГПК РФ, суд,

                         РЕШИЛ:

Исковые требования Вадртдиновой ФИО28 к Валинурову ФИО29 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Валинурова ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Валинурова ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление

об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии

этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья    

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-517/2022