Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2023 ~ М-1059/2023 от 23.08.2023

Дело №2-1310/23

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г.Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Оганесян А.В., при секретаре Джелиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства» к Кибирову Игорю Александровичу о признании права муниципальной собственности на квартиру и прекращении права собственности на квартиру,

установил:

МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства» обратилось в суд с иском к Кибирову И.А. о признании права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес> прекращении права собственности Кибирова И.А. на указанную квартиру.

В обоснование иска истец указал, что МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства» на основании муниципального контракта № от 27.12.2022г. является покупателем спорной квартиры, которая приобретена за 4599999 руб. Объект передан истцу на основании акта приема-передачи. Однако зарегистрировать право собственности на указанный объект истец не смог, в связи с тем, что Кибиров И.А. до момента продажи квартиры истцу, продал ее Шишханову Т.С. на основании договора купли-продажи, который впоследствии на основании решения Моздокского районного суда РСО-Алания от 18.05.2023г. был расторгнут.

Представитель истца МКУ МО МГП «Управление городского хозяйства», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доверив представление своих интересов Козыревой P.M., действующей на основании доверенности №8 от 15.08.2023г., которая в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Кибиров И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с п.З ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, МКУ МО MlИ «Управление городского хозяйства» приобрело у Кибирова И.А., квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ999 руб., на основании муниципального контракта № от 27.12.2022г. и дополнительного соглашения к нему от 28.12.2022г. Объект передан истцу на основании акта приема- передачи от 28.12.2022г. Денежные средства перечислены ответчику платежными поручениями № от 30.12.2022г. и № от 30.12.2023г.

Решением Моздокского районного суда РСО-Алания от 18.05.2023г. постановлено: принять признание иска ответчиком Шишхановым Игорем Александровичем и исковые требования Кибирова Игоря Александровича к Шишханову Тамерлану Саламовичу о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности, и признании права собственности - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кибировым Игорем Александровичем и Шишхановым Тамерланом Саламовичем.

Прекратить право собственности Шишханова Тамерлана Саламовича на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Возвратить недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в собственность Кибирова Игоря Александровича.

Право собственности на спорный объект недвижимости в ЕГРН зарегистрировано, что ответчиком Кибировым И.А., подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2023 г.

В соответствии с подп.1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации
подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом установленных по делу обстоятельств, признания иска ответчиком, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

№ (2)">решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░ № ░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 84 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░-░░░░░░, ░░░░░░░ № №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84 ░░.░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ - ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

№">░.░. ░░░░░░░░