Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2022 ~ М-317/2022 от 29.03.2022

К делу № 2-362/2022 г.

УИД: 23RS0009-01-2022-000561-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Брюховецкая Краснодарского края                                 26 апреля 2022 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи            Волковой О.П.,

секретаря     Дзюба А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобылевой Н.Г. к Бобылеву С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

      Бобылева Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Бобылеву С.Н., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении его из жилого помещения, указав, что на основании договора дарения от 24.07.2020 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <......> <......>. В указанном жилом доме зарегистрирован её бывший супруг, ответчик по делу Бобылев С.Н., брак с которым расторгнут. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, вещи свои из дома не забирает, приходит за ними по мере их необходимости, и с каждым приходом, ответчик устраивает скандалы с истцом. В добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома ответчик не реагирует.

       Истец считает, что бывший супруг членом её семьи не является, так как брачные отношения с ответчиком прекращены, в связи с чем, она просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения по адресу: <......>.

       Представитель истца Бобылевой Н.Г. – Мозолевская Е.А., в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

       Ответчик Бобылев С.Н., в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

       Представитель заинтересованного лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, от начальника Николаенко И.И. в суд поступило письмо, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

         Исследовав материалы дела, учитывая заключение старшего помощника прокурора Котовой А.Р., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от 24.07.2020 года истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <......>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом доме зарегистрирован её бывший супруг, ответчик по делу Бобылев С.Н., брак с которым расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <......>, серия III-АГ <......>.       Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца. Каких - либо соглашений по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют.

        Из представленной в материалах дела копии домовой книги следует, что по адресу: <......> с 2018 года зарегистрирован ответчик Бобылев С.Н., который в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, не желает.

          В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, в данном случае жилым домом.

           Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

           По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

          Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жиле помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Таким образом, судом установлено и подтверждается представленными доказательствами, что истец неоднократно в порядке досудебного урегулирования спора, предлагала ответчику добровольно выселиться из спорного жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности.

          Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает, что имеется достаточно оснований, предусмотренныхст.35 ЖК РФ для выселения ответчика из спорного жилого дома по адресу: <......>», так как Бобылев С.Н., прекратил право пользования и проживания в спорном домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу.

          Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения Бобылевой Н.Г., и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения. Судом установлено, что ответчик проживает по другому адресу, наведывается в домовладение истца без каких-либо законных оснований, не несет расходы по содержанию жилого помещения, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, не состоит в родственных отношениях с ней, поэтому Бобылев С.Н., утратил право пользования указанным выше жилым помещением и подлежит выселению из него.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

        Исковое заявление Бобылевой Н.Г. к Бобылеву С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

        Признать Бобылева С.Н., <......> года рождения, уроженца <......>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>.

        Выселить Бобылева С.Н., <......> года рождения, уроженца <......>, из жилого помещения расположенного по адресу: <......> <......>

        Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Бобылева С.Н., <......> года рождения, уроженца <......>, по адресу: <......>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                   О.П. Волкова