Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2944/2024 ~ М-2439/2024 от 26.04.2024

                                                                       УИД 50RS0№-79

                                            Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2024 года                                                        <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг    (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали, суду пояснили, что истцы и ответчик являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Семенково, <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, которые являются одной семьёй и ФИО3, который является другой семёй. Поскольку истцы и ответчик являются разными семьями, общее хозяйство не ведут, то порядок оплаты необходимо определить пропорциональной числу зарегистрированных в квартире лиц, т.е. на долю семьи истцов приходится 2/3 доли площади всей квартиры, на долю семьи отвечика 1/3 доля. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживния жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Семенково, <адрес> следующим образом: 2/3 размера платы ФИО1 и ФИО2, 1/3 размера платы ФИО3. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ», УК ООО ПСК «Интехси», МУП «РКС», МУП г.<адрес> «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», АО «Мособлгаз» «Филиал Север», МУП «Теплосеть СП», ООО «Сергиево-Посадский РО», ООО «Центр домофонизации» производить начисления и формирования платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям сторон.

        Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом судебной повесткой. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика УК ООО ПСК «Интехси», по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», УК ООО ПСК «Интехси», МУП «РКС», МУП г.<адрес> «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», АО «Мособлгаз» «Филиал Север», МУП «Теплосеть СП», ООО «Сергиево-Посадский РО», ООО «Центр домофонизации» в судебное засдание не явились, извещались о явке, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счтает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцы и ответчик являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Семенково, <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 8-9).

    Истцы указывают, что общего хозяйства с ответчиком не ведут, членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

Согласно пункта 29 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09г. № «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого договора может также исходить и от нанимателя.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать заключения отдельного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг с учетом требований ст. 156 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, а также с учетом требований ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер оплаты истцом и ответчиками коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения - 2/3 размера платы ФИО1 и ФИО2, 1/3 размера платы ФИО3 и обязать ООО «МосОблЕИРЦ», УК ООО ПСК «Интехси», МУП «РКС», МУП г.<адрес> «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», АО «Мособлгаз» «Филиал Север», МУП «Теплосеть СП», ООО «Сергиево-Посадский РО», ООО «Центр домофонизации» производить начисления и формирования платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-238 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживния жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Семенково, <адрес> следующим образом: 2/3 размера платы ФИО1 и ФИО2, 1/3 размера платы ФИО3.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ», УК ООО ПСК «Интехси», МУП «РКС», МУП г.<адрес> «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», АО «Мособлгаз» «Филиал Север», МУП «Теплосеть СП», ООО «Сергиево-Посадский РО», ООО «Центр домофонизации» производить начисления и формирования платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Семенково, <адрес> следующим образом: 2/3 размера платы ФИО1 и ФИО2, 1/3 размера платы ФИО3.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                        Уварова О.А.