Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2018 ~ М-595/2018 от 05.04.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суда Пермского края

в составе судьи К.С.Шабуниной,

при секретаре Колоколовой М.О.

с участием прокурора Сибиряковой А.А,

представителя истца Ясыревой И.В. (по ордеру)

рассмотрев в судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску Сергеева Алексея Александровича к Киселеву Александру Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л :

Сергеев А.А. обратился в Краснокамский городской суд с требованием к Киселеву Александру Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе совместно нажитого в период брака имущества от ДД.ММ.ГГГГ. - Сергеев Алексей Александрович получил в собственность 1 - этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>. м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года Сергеев А.А. получил свидетельств о государственной регистрации права на данный жилой дом № Ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал истцу на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между истцом и Киселевым Сергеем Алексеевичем. В соответствии с п. 5 Договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Сергеевым А.А. и Киселевым Сергеем Алексеевичем, Продавец ставит в известность Покупателя, что в продаваемом доме на момент заключения настоящего оговора постоянно проживают и прописаны следующие граждане: Киселев Сергей Алексеевич, Киселев Александр Сергеевич, которые отказываются от права проживания и обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. Киселев Сергей Алексеевич снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г., а ответчик Киселев Александр Сергеевич до настоящего времени с регистрационного учета не снят. Сергеев А.А. указывает, что ответчик не является членом его семьи, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, в этой связи право пользования жилым помещением ответчик не приобрел. Данное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, но являясь собственником земельного участка и жилого дома не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за ответчика, который отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выехать из вышеуказанного дома. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение вышеуказанным имуществом. Данный земельный участок и жилой дом нужны истцу для проживания. Сергеев А.А. просит признать ответчика Киселева Александра Сергеевича прекратившим право пользования, жилым помещением по адресу: <адрес>., а так же просит снять ответчика Киселева Александра Сергеевича с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>

Истиц надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивал.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, указанным в иске, дополнительно пояснив, что регистрация ответчика нарушает права истца на распоряжение имуществом.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования, поскольку доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направлялось по месту жительства ответчика согласно регистрации заказной почтой с уведомлением о вручении, почтовое отправление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ с суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

суд полагает, что материалами дела подтверждается факт уклонения ответчика от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, ответчик не представил суду доказательства уважительности причин неявки, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.    

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Сергеевым А.А. и Киселевым С.А., Сергеев А.А. является собственником дома с земельным участком расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

В силу п. 5 договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Сергеевым А.А. и Киселевым Сергеем Алексеевичем, Продавец ставит в известность Покупателя, что в продаваемом доме на момент заключения настоящего оговора постоянно проживают и прописаны следующие граждане: Киселев Сергей Алексеевич, Киселев Александр Сергеевич, которые отказываются от права проживания и обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке (л.д. 9) Киселев Сергей Алексеевич снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Киселев Александр Сергеевич до настоящего времени с регистрационного учета не снят

В силу ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорный дом перешло в собственность истца, ответчик членом семьи истца не является, иного соглашения о пользовании спорным жильем между ними не заключалось, ответчик в спорном жилье не проживал на момент сделки, то исковые требования о признании Киселева А.С, прекратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В силу п.31 « е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями), подлежат снятию с регистрационного учета граждане, признанные прекратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л :

Исковые требования Сергеева Алексея Александровича удовлетворить.

Признать Киселева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району для снятия с регистрационного учета места жительства Киселева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.С. Шабунина