Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2024 ~ М-62/2024 от 10.01.2024

Гражданское дело № 2-945/2024

68RS0001-01-2024-000162-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеголевой Наталии Павловны к Черновой Тамаре Андреевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Щеголева Н.П. обратился в суд с иском к Черновой Т.А. о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты>, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска указав, что она приобрела у Караваева Н.И. по договору купли-продажи указанный земельный участок.

Однако, в связи со скоропостижной смертью Караваева Н.И., указанный земельный участок не был оформлен в установленном законом порядке.

Истец Щеголева Н.П. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, ее интересы представляет Белов Р.Н.

Представитель истца Белов Р.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик Чернова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо председатель СТ «Медик» Максимов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.    

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, установленной земельным законодательством.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.98г. N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как следует из материалов дела, Караваеву Н.Н., на основании свидетельства о праве на землю, принадлежал земельный участок <данные изъяты> предоставленный в соответствии с Постановлением мэрии г.Тамбова <данные изъяты> от 19.07.1993 г.

В 2005 г. Караваевым Н.И. был продан Щеголевой Н.П. земельный участок <данные изъяты>, за 30 000 руб.

Однако, оформить в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок стороны не успели, в связи со скоропостижной смертью Караваева Н.И.

При этом, о состоявшейся сделки купли-продажи земельного участка было известно супруге Караваева Н.И. – Черновой Т.А., которая при вступлении в права наследования не включила его в наследственную массу.

Ответчик Чернова Т.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Щеголевой Н.П., что следует из заявления, приобщенного в материалы дела.

Щеголева Н.П. в 2005 г. принята в члены <данные изъяты>», ей выдана членская книжка, она оплачивает членские взносы.

В связи с тем, что Щеголевой Н.П. был приобретен земельный участок <данные изъяты> по договору купли-продажи, она является членом <данные изъяты>», пользуется данным земельным участком с 2005 г., никаких претензий на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, площадью 300 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щеголевой Наталии Павловны удовлетворить.

Признать за Щеголевой Наталией Павловной, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.

Судья С.А.Дьякова

Мотивированная часть решения суда изготовлена 29 января 2024 года.

Судья С.А.Дьякова