Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2969/2024 ~ М-2240/2024 от 10.06.2024

2-2969/2024

УИД - 26RS0№-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 августа 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Строгановой В.В.,

при секретаре судебного заседания Левине Р.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании договора пожизненного содержания с иждивением заключенным,

установил:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд <адрес> к администрации <адрес> о признании договора пожизненного содержания с иждивением заключенным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление ФИО1 принято к производству Октябрьского районного суда <адрес>, по нему возбуждено гражданское дело, проведена подготовка по делу, по итогам которой назначено судебное заседание.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещен о времени, месте и дате судебного заседания, причина неявки не известна, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставлено ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с отъездом из <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес>, надлежащим образом извещен о времени, месте и дате судебного заседания, причина неявки не известна, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещен о времени, месте и дате судебного заседания, причина неявки не известна, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным проведение настоящего судебного заседания в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в том числе не явившегося представителя истца, поскольку причины его неявки признаны неуважительными.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о передаче настоящего гражданского дела на рассмотрение в другой суд общей юрисдикции по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства или нахождения ответчика.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Судом установлено, что ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд <адрес> к администрации <адрес> о признании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО3 и ФИО1 действительным, а также просит установить, что решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> права собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., право аренды земельного участка <данные изъяты> кв. м. на основании договора аренды, по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе – жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, на что указывает и пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а именно споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Рассматривая вопрос о передаче искового заявления по подсудности, суд исходит из того, что в случае удовлетворения исковых требований ФИО1, такое решение повлечет необходимость внесения соответствующих изменений в ЕГРН, данный иск подлежит рассмотрению и разрешению в соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества.

Поскольку имущество, являющееся объектом договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, расположено по адресу: <адрес>, то возникший спор подлежит рассмотрению Ленинским районным судом <адрес>.

Учитывая, что местонахождение недвижимого имущества, спор о праве собственности на которое заявляет истец, не относится к территориальной юрисдикции Октябрьского районного суда <адрес>, исковое заявление не подсудно данному суду, в связи с чем дело подлежит передаче по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества в Ленинский районный суд <адрес>.

Руководствуясь статьями 28, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании договора пожизненного содержания с иждивением заключенным, направить по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья подпись В. В. Строганова