Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2021 ~ М-746/2021 от 09.12.2021

УИД 68RS0012-01-2021-001573-11

№ 2-707/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2021 года                         г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Калининой О.В.,

при секретаре Михиной М.С.,

с участием истца Дегтярева А.С.,

представителя истца Фроловой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева А. С. к администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    04.12.2017г. между администрацией Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области и Дегтяревым А.С. был заключен договор № социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До настоящего времени Дегтярев А.С. зарегистрирован и проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги и несет прочие расходы по ее содержанию. Квартира находится в муниципальной собственности Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, однако в Едином государственном реестре недвижимого имущества отсутствуют сведения о правообладателе данного имущества. В связи с чем, заключить договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке истец возможности не имеет. В связи с этим, Дегтярев А.С. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец Дегтярев А.С. исковые требования поддержал.

Представитель истца Фролова Г.П. исковые требования поддержала, просила суд признать за Дегтяревым А.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указала, что истце один проживает в данной квартире, имеет постоянную регистрацию по данному адресу, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. В связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимого имущества сведений о правообладателе данного имущества, истец не имеет возможности заключить договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке.

    Представитель ответчика администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о дате его проведения надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, не просил об отложении дела.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 04.12.2017г. №, администрацией Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области Дегтяреву А.С. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 20.11.2021г. сведения о правообладателе жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По данным похозяйственной книги № лицевой счет № Изосимовского сельсовета Мичуринского района, домовой книги, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, проживает и зарегистрирован один Дегтярев А.С.

    Как следует из справки ГУПТИ Тамбовской области филиал по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 25.10.2020г., Дегтярев А.С. в приватизации жилья по Мичуринскому району Тамбовской области участия не принимал.

Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет 31 кв.м., в том числе жилая площадь 20,90 кв.м., согласно поэтажному плану квартира состоит из помещений: № 9 площадью 2,80 кв.м., № 10 площадью 7,30 кв.м., № 11 площадью 20,90 кв.м., инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №, назначение объекта недвижимости: жилое.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

На основании изложенного, учитывая, что истец проживает и зарегистрирован в квартире, имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991г., суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-197,199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дегтярева А. С. удовлетворить.

Признать за Дегтяревым А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, площадью 31 кв.м., в том числе жилой площадью 20,90 кв.м., согласно поэтажному плану состоящую из помещений № 9 - площадью 2,80 кв.м., № 10 - площадью 7,30 кв.м., № 11 - площадью 20,90 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мичуринский районный суд Тамбовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлении.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 декабря 2021 года.

Судья                            Калинина О.В.