Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2401/2024 ~ М-1427/2024 от 16.05.2024

Дело № 2-2401/2024

УИД 09RS0001-01-2024-002436-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Шебзуховой М.М., при секретаре судебного заседания Кочкарове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2401/2024 по исковому заявлению Магомедовой Натальи Александровны к Магулаевой Раяне Анзоровне о взыскании материального ущерба и морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова Н.А. обратилась в суд с иском, к Магулаевой Р.А. о возмещении ущерба.

В обоснование заявления указала, что является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: КЧР, <адрес>. В ноябре 2021 года истец и Магулаева Р.А. заключили договор в устной форме об аренде указанной квартиры. Стоимость аренды составляла 20000 руб. в месяц и плюс коммунальные платежи. В 2022 году в этой квартире произошла кража, и истца вызвали в МВД, где узнала что ответчик Магулаева Р.А. истца квартиру сдавала другим людям. Истец, как наймодатель, возложенные на себя обязанности выполнила, передала свою квартиру во временное пользование нанимателю Магулаевой Р.А. в надлежащем состоянии, ремонтом, с исправной сантехникой, газовым оборудованием, имуществом.

Наниматель Магомедова Н.А. же свои обязательства по данному договору исполнила ненадлежащим образом, а именно с ноября 2023 года стала несвоевременно оплачивать. В марте 2024 года истец попала в свою квартиру, когда её покидали очередные квартиранты. Квартира оказалась в разгромленном состоянии: разбиты душевая кабина, шкаф, кровать сломана, на стенах пятна, диван сломан, потолок натяжной порван, от двери в ванную комнату осталась только рама, керамогранитный пол весь разбит, от стульев ободрана обшивка, вытяжка не работает, обои порваны. Отсутствуют личные вещи: жалюзи, занавеси, покрывала, подушки.

Истец обратилась к Магулаевой Р.А. с требованием оплатить долг и восстановить имущество в прежний вид. Магулаева Р.А. отказалась. Об указанных обстоятельствах истом размещено на странице телеграмм-канала ЧП КЧР.

Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения к участковому А.Н. Катчиеву.

15 апреля 2024 года истец получила уведомление о том, что в вышеуказанном факте отсутствуют признаки какого-либо преступления, предусмотренного УК РФ, а так же признаки состава административного правонарушения, предусмотренные КоАП РФ. Материал списан в номенклатурное дело и передан в архив.

Действиями ответчика Магулаевой Р.А. Магомедовой Н.А. причинен материальный и моральный вред.

На основании изложенного и ссылаясь на нормы гражданского законодательства просит суд взыскать с ответчика Магулаевой Р.А. причиненный материальный ущерб – 137803,67 руб., за причиненный имуществу материальный ущерб – 100 000 руб., за наем жилого помещения - 24700 руб., за коммунальные услуги – 13103,67 руб., а также проценты за пользование денежными средствами на день вынесения решения суда в соответствии с ключевой ставкой рефинансирования ЦБ РФ. Обязать Магулаеву Р.А. возместить моральный вред в размере 500000 руб.

Истец Магомедова Н.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что передала квартиру ответчику в хорошем состоянии, которая не требовала ремонта, однако Магулаева Р.А. привела квартиру в такое состояние, что требуется её ремонт.

Ответчик Магулаева Р.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Сторона истца против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества.

Согласно и. 3 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. Недоказанность одного из указанных условий свидетельствует об отсутствии состава гражданско-правовой ответственности.

Материалами дела установлено, что истец является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: КЧР, <адрес>. В ноябре 2021 года истец и Магулаева Р.А. в устной форме заключили договор об аренде указанной квартиры. Стоимость аренды составляла 20 000 руб. в месяц и плюс коммунальные платежи. В 2022 году в этой квартире произошла кража, и истца вызвали в МВД, где узнала что ответчик Магулаева Р.А. истца квартиру сдавала другим людям. Истец, как наймодатель, возложенные на себя обязанности выполнила, передала свою квартиру во временное пользование нанимателю Магулаевой Р.А. в надлежащем состоянии, ремонтом, с исправной сантехникой, газовым оборудованием, имуществом.

Наниматель Магомедова Н.А. же свои обязательства по данному договору исполнила ненадлежащим образом, а именно с ноября 2023 года стала несвоевременно оплачивать. В марте 2024 года истец попала в свою квартиру, когда её покидали очередные квартиранты. Квартира оказалась в разгромленном состоянии: разбиты душевая кабина, шкаф, кровать сломана, на стенах пятна, диван сломан, потолок натяжной порван, от двери в ванную комнату осталась только рама, керамогранитный пол весь разбит, от стульев ободрана обшивка, вытяжка не работает, обои порваны. Отсутствуют личные вещи: жалюзи, занавеси, покрывала, подушки.

Истец обратилась к Магулаевой Р.А. с требованием оплатить долг и восстановить имущество в прежний вид. Магулаева Р.А. отказалась. Об указанных обстоятельствах истом размещено на странице телеграмм-канала ЧП КЧР.

Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения к участковому А.Н. Катчиеву.

15 апреля 2024 года истец получила уведомление о том, что в вышеуказанном факте отсутствуют признаки какого-либо преступления, предусмотренного УК РФ, а так же признаки состава административного правонарушения, предусмотренные КоАП РФ. Материал списан в номенклатурное дело и передан в архив.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что Магулаева Р.А. свои обязательства по данному договору исполняла ненадлежащим образом и причинила ущерб её имуществу.

В судебном заседании установлено, что наниматель не поддерживала квартиру в исправном состоянии и допустила порчу и повреждение арендуемого жилого помещения или имущества.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 13103,67 руб.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13103,67 руб., стороной ответчика в судебном заседании не оспаривалась, расчет задолженности также не оспаривался, доказательств, подтверждающих погашение данной задолженности, ответчиком суду не представлено.

Все представленные ответчиком суду документы, в подтверждение оплаты коммунальных услуг, были учтены истцом при расчете задолженности.

Действиями ответчика Магулаевой Р.А. истцу Магомедовой Н.А. причинен материальный ущерб – 137 803,67 руб.: за причиненный имуществу материальный ущерб – 100 000 руб., за наем жилого помещения - 24700 руб., за коммунальные услуги – 13103,67 руб.

На основании ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что в результате аренды помещения ответчиком истцу причинен ущерб, в связи с чем указанные выше суммы в качестве понесенных убытков подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а именно, с ответчика Магулаевой Р.А. в пользу истца Магомедовой Н.А. материальный ущерб – 137 803,67 руб.: за причиненный имуществу материальный ущерб – 100 000 руб., за наем жилого помещения - 24700 руб., за коммунальные услуги – 13103,67 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 500 000 руб., в обоснование которого в исковом заявлении указано, что была повреждена ее отделка и имущество, испытывала нравственные страдания.

В силу статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как указано в п.2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Пунктами 3, 4 названного постановления установлено, что моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", далее - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации").

В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.

Судам следует учитывать, что в случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях. Например, умышленная порча одним лицом имущества другого лица, представляющего для последнего особую неимущественную ценность (единственный экземпляр семейного фотоальбома, унаследованный предмет обихода и др.).

Таким образом, возможность взыскания компенсации морального вреда, причиненного действиями, нарушающими имущественные права гражданина, должна быть прямо предусмотрена законом. Повреждение имущества или причинение иного материального ущерба свидетельствует о нарушении имущественных прав, при котором действующее законодательство по общему правилу не предусматривает компенсацию морального вреда, в удовлетворении исковых требований в этой части надлежит отказать.

Рассматривая требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами гражданским законодательством предусмотрено в качестве универсальной меры ответственности за нарушение денежного обязательства

Проценты за пользование чужими денежными средствами, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежат уплате независимо от основания возникновения денежного обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Вместе с тем, обязанность причинителя (причинителей) вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков: в отсутствии установления до этого времени конкретного размера ущерба должник не может полагаться просрочившим его оплату. Аналогичная позиция высказана в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Таким образом, денежное обязательство должника по возмещению убытков, причиненных истцу в результате повреждения принадлежащего ему имуществу, возникает с момента вступления в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ от взысканной суммы ущерба по день фактического исполнения обязательства, заявлено преждевременно и удовлетворению в указанной части не подлежит. До вступления в законную силу решения суда о взыскании ущерба по настоящему делу в и до установления наличия в действиях ответчика просрочки исполнения обязательства по возмещению суммы ущерба опрос о присуждении процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ не может быть разрешен судом.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу муниципального образования с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 3956 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ 9121 №) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 137 803,67 ░░░.:

- ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 100 000 ░░░.,

- ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 24700 ░░░.,

- ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 13 103,67 ░░░.,

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3956 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ 29.07.2024░░░░.