Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2023 ~ М-215/2023 от 24.07.2023

Копия                                            Дело № 2-348/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года                                    пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Вафиной Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету«пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее по тексту - Истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Ответчик) о признании права собственности на земельный участок, мотивировав его тем, что истцу на основания решения Куйбышевско-Затонского ФИО1 местного самоуправления № от 20.03.2000г. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для хранения автотранспорта, по адресу: <адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, пгт Куйбышевский Затон,<адрес> данном земельном участке расположен гараж №, которым он пользуется открыто и непрерывно по назначению по настоящее время, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости, пользуется им, как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка и гаража, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц. В период владения и пользования земельным участком у органов местного самоуправления, контролирующих органов, а также иных лиц, вопросы об изъятии земельного участка и гаража не возникали. Границы участка определены, спор между соседями о границах данного земельного участка отсутствует. В связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов о выделении вышеуказанного земельного участка в архивах Муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон» и архивного отдела Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, истец не смог в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также оформить гараж в порядке «гаражной амнистии».

Истец в судебном заседании не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования признал.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения <адрес> № от 20.03.2000г. ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, с кадастровым номером 16:22:170104:1616, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для возведения на нем гаража.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок в настоящее время имеет площадь 32 кв.м., кадастровый №, категорию - земли населенных пунктов и разрешенное использование - хранение автотранспорта. Земельному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом гаража по состоянию на 18.03.2015г. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеется гараж №, 2000 года постройки, площадью 36,7 кв.м.

Истцом предоставлена схема земельного участка с кадастровым номером №, изготовленная кадастровым инженером ФИО4 от 09.03.2023г. границы которого согласованы с соседними землепользователями и чьи земельные участки поставлены на кадастровый учет, споров с ними по границам земельного участка нет. Данная схема утверждена Постановлением Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан № от 23.03.2023г.

Согласно архивным справкам №С от ДД.ММ.ГГГГ. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы о выделении вышеуказанного земельного участка в архивах Муниципального образования«пгт Куйбышевский Затон» и архивного отдела Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан отсутствуют, что препятствует истцу в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок и оформлении гаража в порядке «гаражной амнистии».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, к Исполнительному комитету «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района РТ, ИНН 1622004563, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для хранения автотранспорта, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья    /подпись/

Копия верна:

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан                            А.Ф. Ахметжанов