Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1528/2022 ~ М-1343/2022 от 12.08.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

установил:

В Красноярский районный суд <адрес> истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: она имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Красноярские дачи», <адрес>, участок, 69, площадью 700 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ подпись лица выдавшего свидетельство поставлена другим цветом чернил, кроме этого отсутствуют документы, подтверждающие местоположение земельного участка отсутствуют. С момента предоставления спорного земельного участка истец им пользуется открыто и добросовестно, задолженности по оплате не имеет.

Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ были определены координаты поворотных точек фактических границ земельного участка на местности, графические материалы подтверждающие местоположение границ земельного участка при его образовании не имеется, утвержденного, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания не имеется, землеустроительная документация и материалы инвентаризации также отсутствуют.

Площадь соответствует площади, указанной правоустанавливающем документе. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено.

Кадастровым инженером рекомендовано установить в судебном порядке местоположение спорного земельного участка.

Границы используемого мной земельного участка не менялись с момента предоставления спорного земельного участка, который обнесем забором. Спора о правах и границах в отношении спорного земельного участка никогда не возникало.

В связи с указанными выше обстоятельствами во внесудебном порядке истец не может оформить право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить местоположение границ земельного участка, согласно плана границ от 06.04.2022г.

Истец ФИО1 и ее представители в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Судом установлено, что на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,07 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства, хранящейся в архиве Управления Росреестра по С/о.

предоставлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г. г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 343 от 29.10.1992 г., на имя Герасимовой Елены Владимировны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Управлением Росреестра по С/о предоставлена информация, что сведения о документах государственного фонда данных (далее-ГФД): карты, планы, схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в государственном фонде данных (далее- ГФД) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют; материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> в ГФД отсутствуют; землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ГФД отсутствует.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером Турумовой Е.А. подготовлена схема расположения указанного земельного участка от 06.04.2022, площадью 700 кв.м., на кадастровом плане территории.

Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка не уточнены при межевании согласно действующему законодательству, фактическая площадь составляет 700 кв.м. Правообладателем земельного участка является Герасимова Елена Владимировна. При проведении кадастровых работ земельного участка № по <адрес>, были определены координаты поворотных точек фактических границ земельного участка на местности методом спутниковых геодезических измерений в местной системе координат МСК-63. Графические материалы, подтверждающие местоположение границ земельного участка, на местности 15 лет и более отсутствуют.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, площадь - 700 кв.м., смежные собственники претензий по границам земельного участка не имеют.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.08.2022 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровом учете не состоит.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Герасимовой Еленой Владимировной удовлетворить.

Признать за Герасимовой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, паспорт № выдан отделением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> уточненной площадью 700 кв.м., в границах в соответствии с границами и координатами, указанными на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной 06.04.2022 кадастровым инженером ООО «ПКЦ» «ЗЕМЛЯ» Слободянюк Г.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                 Акинцев В.А