Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2024 от 27.03.2024

Кондопожский городской суд Республики Карелия10MS0№ ...-93https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.04.2024 ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Григорьева К.Е.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ...ХХ.ХХ.ХХ по искам Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Луковской Е. Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в суд с иском по тем основаниям, что до ХХ.ХХ.ХХ осуществляло управление многоквартирным домом № ... по ........ в ........ Республики Карелия. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 21 790 руб. 14 коп., взыскать которую истец просит с наследников Оргина В.С. и Оргиной Е.Ф. в судебном порядке.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена Луковская Е.Ю., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Кондопожского муниципального района, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........ (далее – МТУ Росимущества в ........ и ........).

Кондопожское ММП ЖКХ также обратилось в суд с иском по тем основаниям, что до ХХ.ХХ.ХХ осуществляло управление многоквартирным домом № ... по ........ в ........ Республики Карелия. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 24 569 руб. 26 коп., взыскать которую истец просит с наследников Оргина В.С. и Оргиной Е.Ф. в судебном порядке.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена Луковская Е.Ю., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Кондопожского муниципального района, МТУ Росимущества в ........ и .........

Определением мирового судьи судебного участка №........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ указанные гражданские дела объединены в одно производство с последующей их передачей для рассмотрения по подсудности в Кондопожский городской суд Республики Карелия.

В суд истец своего представителя не направил, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал об его проведении в свое отсутствие.

Ответчик иск не признала, полагала, что Кондопожским ММП ЖКХ пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

Третьи лица в суд не явились, своих представителей не направили, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № ...ХХ.ХХ.ХХ, суд приходит к следующим выводам.

Обязанности собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на такое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ч.1 ст.30 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, состоящую в соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, платы за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ Оргина Е.Ф. являлась правообладателем жилого помещения по адресу: .........

ХХ.ХХ.ХХ Оргина Е.Ф. умерла, о чем ХХ.ХХ.ХХ отделом ЗАГС ........ Управления ЗАГС Республики Карелия составлена соответствующая запись акта № ....

С заявлением о принятии наследства после смерти Оргиной Е.Ф. обратилась ее дочь Руль Г.В.

ХХ.ХХ.ХХ умерла Руль Г.В., о чем отделом ЗАГС ........ Республики Германия составлена соответствующая запись акта №S298/2021.

Согласно ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из изложенного следует, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу п.2 ст.1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу разъяснений, приведенных п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном ст.ст.1152-1154 ГК РФ порядке принято наследство.

Наследником жилого помещения по адресу: ........, на основании завещания, удостоверенного ХХ.ХХ.ХХ нотариусом нотариального округа Республики Карелия Михайловой Н.П., является Луковская Е.Ю., за которой решением Кондопожского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ признано право собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решение Кондопожского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ не обжаловалось, исходя из требований ст.ст.209, 321 ГПК РФ вступило в законную силу ХХ.ХХ.ХХ.

На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ХХ.ХХ.ХХ № ..., управление многоквартирным домом № ... по ........ в ........ Республики Карелия с ХХ.ХХ.ХХ осуществлял истец.

В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 46 292 руб. 33 коп., в том числе 37 341 руб. 24 коп. – содержание и ремонт жилья, 623 руб. – холодное водоснабжение, 746 руб. 59 коп. – санитарная очистка, 6 706 руб. 86 коп. – капитальный ремонт, 874 руб. 64 коп. – дополнительные работы. Оплата указанной задолженности произведена единожды на сумму 288 руб. 67 коп.

Указанную задолженность за вычетом поступившего платежа наряду с предусмотренными ч.14 ст.155 ЖК РФ пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 355 руб. 74 коп. истец просит взыскать с наследников Оргина В.С. и Оргиной Е.Ф. в судебном порядке.

Луковской Е.Ю. заявлено о пропуске Кондопожским ММП ЖКХ срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии с п.1 ст.196, п.п.1, 2 ст.200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 3.8 договора управления многоквартирным домом № ... по ........ в ........ Республики Карелия установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим.

Как следует из разъяснений, приведенных в абз.2 п.17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В порядке искового производства с требованиями о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ Кондопожское ММП ЖКХ обратилось только ХХ.ХХ.ХХ, а за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ – ХХ.ХХ.ХХ.

Между тем, применительно к приведенному правовому регулированию исковое заявление о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, ПАО «ТГК-1» следовало направить в суд не позднее ХХ.ХХ.ХХ (ХХ.ХХ.ХХ + 3 года).

Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве или приостановлении срока исковой давности, Кондопожским ММП ЖКХ не представлено.

Согласно абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, иск Кондопожского ММП ЖКХ следует оставить без удовлетворения.

Учитывая исход настоящего гражданского дела, на основании ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу определениями мирового судьи судебного участка №........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ, подлежит взысканию с Кондопожского ММП ЖКХ в доход бюджета Кондопожского муниципального района Республики Карелия.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исков Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства отказать.

Взыскать с Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН 1003000427, в доход бюджета Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 1 590 руб. 70 коп.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.Е. Григорьев

С учетом положений абз.2 ч.3 ст.107 и ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено 19.04.2024