Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-763/2021 (2-4037/2020;) ~ М-2868/2020 от 02.10.2020

Дело № 2-763/2021 УИД 78RS0020-01-2020-004354-96
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 июля 2021 года	г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Ганюшкиной Н.В. к Леонову А.Н. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Ганюшкина Н.В. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Леонову А.Н., в котором просила признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного п адресу: ..., от 30 сентября 2019 года, заключенный между Ганюшкиной Н.В. и Леоновым А.Н., отменить государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец Ганюшкина Н.В., ее представители Быков А.А., действующий на основании доверенности, Морозов В.А., действующий на основании ордера, оответчик Леонов А.Н., его представитель Кремсалюк В.А., действующий на основании ордера, в судебное заедание явились, представили суду мировое соглашение, просили его утвердить. Заявление об утверждении мирового соглашения подано в письменной форме, содержит текст мирового соглашения, просьбу об его утверждении, подписано сторонами.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга Володин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела с суд не представили, в связи с чем, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

В силу п. п. 1-2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд утверждает мировое соглашение сторон, если оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

По условиям представленного мирового соглашения:

1. истцом Ганюшкиной Н.В. признается законность ранее зарегистрированного в Росреестре за ответчиком Леоновым А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1019 кв.м (+/- 11 кв.м), расположенного по адресу: ..., имеющий кадастровый № 0.

2. истец Ганюшкина Н.В. признает законным, действительным, непротиворечащим закону договор купли-продажи земельного участка, заключенный истцом Ганюшкиной Н.В. и ответчиком Леоновым А.Н. 30 сентября 2019 года, выполненный на нотариальном бланке № 0, зарегистрированный в реестре нотариуса Володина Алексея Владимировича за № 0 и зарегистрированным в Росреестре 03 октября 2019 года за № 0

3. стороны расторгают с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предварительный договор купли-продажи земельного участка, заключенный истцом Ганюшкиной Н.В. и ответчиком Леоновым А.Н. 15 октября 2019 года.

4. ответчик Леонов А.Н. непосредственно после подписания сторонами данного мирового соглашения выплачивает истцу Ганюшкиной Н.В. 300 000 рублей, о чем истец Ганюшкина Н.В. должна выдать ответчику Леонову А.Н. рукописную расписку.

5. истец Ганюшкина Н.В. отказывается от каких-либо притязаний на земельный участок, площадью 1019 кв.м (+/- 11 кв.м), расположенного по адресу: ..., имеющий кадастровый № 0.

6. судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим судебным спором, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.Последствия прекращения производства по делу в результате заключения мирового соглашения и утверждения его условий судом, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, а также принимая во внимание то обстоятельство, что сторонами условия настоящего соглашения были приняты в полном объеме, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, следует утвердить, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.

Определением судьи Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 октября 2020 года приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок, площадью 1019 кв.м (+/- 11 кв.м), расположенного по адресу: ..., имеющий кадастровый № 0.

Как следует из положений ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле либо по инициативе судьи или суда.

В связи с принятием с утверждением мирового соглашении между истцом и ответчиком и прекращении производства по делу, суд считает необходимым снять обеспечительные меры в виде ареста на земельный участок, площадью 1019 кв.м (+/- 11 кв.м), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., Грачевка, садоводство «Звездочка», уч. 1469, имеющий кадастровый № 0

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 144, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ганюшкиной Н.В. (истец) и Леоновым А.Н. (ответчик), по условиям которого:

1. Истцом Ганюшкиной Н.В. признается законность ранее зарегистрированного в Росреестре за ответчиком Леоновым А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1019 кв.м (+/- 11 кв.м), расположенного по адресу: ..., имеющий кадастровый № 0.

2. Истец Ганюшкина Н.В. признает законным, действительным, непротиворечащим закону договор купли-продажи земельного участка, заключенный истцом Ганюшкиной Н.В. и ответчиком Леоновым А.Н. 30 сентября 2019 года, выполненный на нотариальном бланке ...5, зарегистрированный в реестре нотариуса Володина А.В. за № 0 и зарегистрированным в Росреестре 03 октября 2019 года за № 0.

3. Стороны расторгают с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предварительный договор купли-продажи земельного участка, заключенный истцом Ганюшкиной Н.В. и ответчиком Леоновым А.Н. 15 октября 2019 года.

4. Ответчик Леонов А.Н. непосредственно после подписания сторонами данного мирового соглашения выплачивает истцу Ганюшкиной Н.В. 300 000 рублей, о чем истец Ганюшкина Н.В. должна выдать ответчику Леонову А.Н. рукописную расписку.

5. Истец Ганюшкина Н.В. отказывается от каких-либо притязаний на земельный участок, площадью 1019 кв.м (+/- 11 кв.м), расположенного по адресу: ..., имеющий кадастровый № 0.

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим судебным спором, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу № 2-763/2021, возбужденному по исковому заявлению Ганюшкиной Н.В. к Леонову А.Н. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки - прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи частной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга.

Отменить меры по обеспечению иска в виде ареста на земельный участок, площадью 1019 кв.м (+/- 11 кв.м), расположенного по адресу: ..., имеющий кадастровый № 0, наложенного определением судьи Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 октября 2020 года.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи частной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение 15 дней.    

Судья