Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1629/2023 ~ М-1050/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-1629/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-002250-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 г.                               пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аблаева Р.И. к Аблаеву Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо,                      не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел России             по <адрес>,

установил:

Аблаев Р.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать Аблаева Р.Р. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В доме с согласия истца также зарегистрирован его сын Абляаев Р.Р., который с 2008 года по указанному адресу не проживет. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации своих гражданских прав как собственника.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего третьего лица отдела МВД России по <адрес> на надлежащее - Отдел министерства внутренних дел России по <адрес> в лице отдела по вопросам миграции.

На рассмотрение дела в суд стороны, их представители, представитель третьего лица не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

Истец Аблаев Р.И. подал заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Аблаев Р.Р. не сообщил суду об уважительных причинах собственной неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом № по <адрес> принадлежит              на праве собственности истцу Аблаеву Р.И. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5).

Жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 26-27).

В принадлежащем истцу жилом доме также зарегистрирован сын истца Аблаев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, ответчик Аблаев Р.Р. в спорном доме с 2008 года не проживает (л.д. 6-10).

Таким образом, судом установлено, что истец Аблаев Р.И. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> ответчик Аблаев Р.Р. в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован с согласия истца в качестве члена семьи – сына.

    Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Аблаев Р.Р. в добровольном порядке отказался     от своего права пользования спорным жилым помещением, с 2008 г. в доме               не проживает и прекратил семейные отношения с истцом, являющимся собственником жилья, его личных вещей в доме не имеется, ответчик никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком Аблаевым Р.Р. в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них                          не сообщено.

Своей регистрацией в спорном доме ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № 5242-1                от 25 июня 1993 года, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросам миграции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         иск Аблаева Р.И. удовлетворить.

Признать Аблаева Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,           ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 17 октября 2023 г.