Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2066/2023 ~ М-1244/2023 от 21.03.2023

Дело №

УИД61RS0№-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации    

22.06.2023 г.                         г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре Сутайкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации г. Шахты к Легенький В.В., Марьтюшов С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-е лицо отдел ЗАГС г. Шахты Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее: в состав муниципального жилого фонда г. Шахты входит квартира 80, расположенная по адресу г. Шахты, Ростовская область, ул. Парковая, дом 2-А. По данному адресу зарегистрированы Легенькая Е.В., Легенький В.В., Марьтюшов С.В., что подтверждается поквартирной карточкой.

В рамках рассмотрения Шахтинским городским судом гражданского дела №2-371/2023 Легенькая Е.В. выселена.

В судебном заседании установлено, и подтверждено свидетельскими показаниями, что Легенький В.В., Марьтюшов С.В. не проживают в данной квартире длительное время. Данный факт подтверждается также актом от 10.03.2023г. Ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят.

Таким образом, поведение Легенький В.В., Марьтюшов С.В. длительное время не осуществлявших право пользования спорным жилым помещением и не исполнявших после выезда оттуда обязанностей, вытекающих их договора социального найма, свидетельствует о том, что они добровольно отказались от этих прав и обязанностей, а их отсутствие носит постоянный, а не временный характер, в связи с чем оснований полагать, что они сохранили за собой право пользования спорным жилым помещением после выезда оттуда, не имеется.

Просит суд признать Легенький В.В., Марьтюшов С.В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Шахты, ул. Парковая дом 2-А, кв.80.

Представитель истца Клипаченко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме

Ответчики - в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения, отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Нещадина В.Н.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Нещадина В.Н. требования не признала, так как ей не известна позиция ответчиков, просила суд отказать в удовлетворении требований.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в состав муниципального жилого фонда г. Шахты входит квартира 80, расположенная по адресу <адрес>-А. По данному адресу зарегистрированы Легенькая Е.В., Легенький В.В., Марьтюшов С.В., что подтверждается поквартирной карточкой.

В рамках рассмотрения Шахтинским городским судом гражданского дела №2-371/2023 Легенькая Е.В. выселена.

В судебном заседании установлено, и подтверждено свидетельскими показаниями, что Легенький В.В., Марьтюшов С.В. не проживают в данной квартире длительное время. Данный факт подтверждается также актом от 10.03.2023г. Ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят.

Согласно поквартирной карточки адресного бюро по Ростовской области от 02.06.2021 г. установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Парковая, 2-А, кв. 80

Из акта о не проживании от 10.03.2023 г., следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, оплату за ЖКУ не производят.

Из показаний свидетеля Карпенко А.Г. следует, что данная квартира (г.Шахты, ул.Парковая 2-А, кв. 80) является муниципальной. По данному адресу проживали Легенькая со своим сожителем, за квартиру они ничего не оплачивали. Они подали иск на расторжение с ними договора социального найма о переселении их в другую квартиру, так как они занимают очень большую трех комнатную крупногабаритную квартиру, более 10 лет за нее не оплачивали. Суд принял решение о переселении их на ул.Достоевского. Легенькая пришла заключила договор социального найма, с ней были зарегистрированы Мартюшов, один сын. Второй сын снят сам с регистрационного учета. Со слов соседей, ее брат Мартюшов умер давно, она не знает где умер, где хоронили. С сыном она не поддерживает отношения, она ведет аморальный образ жизни уже на протяжении больше 15 лет. Ни с одним, ни со вторым сыном она отношения не поддерживает, где сыновья она не знает.

Из показаний свидетеля Ниловой Л.А. следует, что Легенькая проживала по адресу г.Шахты, ул.Парковая 2-А кв. 80. Был договор социального найма. По решению суда она была выселена за неуплату. С ней проживали члены семьи. На данный момент неизвестно, где члены семьи, Легенькой была предоставлена квартира меньшей площадью по ул.Достоевского 74 Б корпус 2, кв. 52, с составом семьи один человек. Когда она подписывала договор, приходила к нам, информации, где находятся ее члены семьи она не имеет. На ул.Парковой в г.Шахты они давно уже не проживали (около 7-8 лет). Она лично с актом обследования выходила один раз, но по данному адресу выходили другие специалисты.

Поведение Легенький В.В., Марьтюшов С.В. длительное время не осуществлявших право пользования спорным жилым помещением и не исполнявших после выезда оттуда обязанностей, вытекающих их договора социального найма, свидетельствует о том, что они добровольно отказались от этих прав и обязанностей, а их отсутствие носит постоянный, а не временный характер, в связи с чем оснований полагать, что они сохранили за собой право пользования спорным жилым помещением после выезда оттуда, не имеется.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в квартире нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

признать Легенький В.В., Марьтюшов С.В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>-А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2023г.

Судья         О.Б. Шевырева