Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3217/2023 ~ М-2369/2023 от 15.06.2023

61RS0001-01-2023-002705-24

2-3217/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» августа 2023 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Карапетян Д.В.,

с участием истца Афанасьева А.Г., ответчика Афанасьевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Анатолия Георгиевича, Афанасьевой Нины Николаевны к Афанасьевой Тамаре Николаевне, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о разделе жилого дома, выделе жилого блока, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев А.Г., Афанасьева Н.Н. обратились в суд с иском к Афанасьевой Т. Н. о разделе жилого дома, выделе жилого блока, прекращении права общей долевой собственности, указывая, что на земельном участке с КН 61:44:0010824:20, общей площадью 718 кв.м, по адресу: ..., пер. Ликбезовский, 30, расположен жилой дом литер «E,E1,E2,e5,еб»,общей площадью 97,7 кв.м. Согласно свидетельствам о

государственной регистрации права, истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом Литер «Е», с долей в праве, а именно: Афанасьевой Н.Н. - 1/4 доля, Афанасьеву А.Г. - 1/4 доля, Афанасьевой Т. Н. - 1/2 доля.

Согласно определению Ворошиловского районного суда от 06.06.2003 года, в собственность Афанасьеву А. И. на его 1/2 долю в праве собственности в домовладении № по пер. Ликбезовский в ... выделяются в натуре: в жилом лит. «EE1» - помещение № площадью 14,2 кв.м, помещение № площадью 7,7 кв.м, помещение № площадью 5,6 кв.м, помещение № площадью 11,4 кв.м, общей площадью 38,9 кв.м, хоз.строения Лит. «М», Лит. «К», Лит. «Ж», часть забора №;- в общую долевую собственность Афанасьевой Н.Н. и Афанасьеву А.Г. на их объединенную долю - 1/2 часть в праве собственности на домовладение № по пер. Ликбезовский в ..., выделяются в натуре: в жилом доме литер «ЕЕ1» - помещение № площадью 6,7 кв.м, помещение № площадью 7,3 кв.м, помещение № площадью 12,9 кв.м, помещение №, площадью 7,6 кв.м, помещение №а площадью 4,4 кв.м, общей площадью 38,9, погреб Лит. «Е1/п», пристройки Лит. «е2», Лит. «е4», помещения №, № часть забора №.

В соответствии с заключением № от ..., подготовленному экспертами ООО «... жилой дом Лит. «E,E1,E2,е5,е6», общей площадью 97,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., пер Ликбезовский, 30, по своему составу, архитектурному, инженерно-техническому и объемно-планировочному решениям, соответствует требованиям, предъявляемым к одноквартирным жилым домам блокированной застройки, а именно: имеется два автономных жилых блока; отсутствует сообщение между помещениями блоков; имеется общая стена без проемов; отсутствуют общие чердаки, подполья, шахты коммуникаций; имеется раздельное исполнение имеющихся внутренних инженерных коммуникаций, имеются раздельные входы со своего приквартирного участка каждого из блоков.

По объемно-планировочному решению, расположению жилого дома и инженерных коммуникаций техническая возможность выдела долей собственников в жилом доме, с учетом фактического порядка пользования, имеется.

Разработан вариант выдела долей собственников в жилом доме, с учетом фактического порядка пользования, а именно: Афанасьевой Т.Н. предполагается выделить автономный жилой блок №, состоящий из помещений №№,2,7,8,9х жилого дома литер «E,E1,E2,е5,е6», площадью 43,4 кв.м.

Афанасьеву А.Г. и Афанасьевой Н.Н. предполагается выделить автономный жилой блок No2, состоящий из помещений №№,4,5,6,7, 10, 11х жилого дома лит.«E,E1,E2,5,e6», общей площадью 54,3 кв.м.

При выдели долей собственников в жилом доме Лит. «E,E1,E2,е5,еб», доли будут составлять: Афанасьева Т.Н. - 1 (целое) на автономный жилой блок №, состоящий из помещений №№,2,7,8,9x жилого дома Лит. «E,E1,E2,e5,е6», площадью 43,4 кв.м.; Афанасьев А.Г. - 1/2 доли на автономный жилой блок №, состоящий из помещений №№,4,5,6,7a,10,11х жилого дома Лит. «E,E1,E2,e5,еб», общей площадью 54,3 кв.м.; Афанасьева Н.Н. - 1/2 доли на автономный жилой блок №, состоящий из помещений №№,4,5,6,7a,10,11х жилого дома Лит. «E,E1,E2,е5,е6», общей площадью 54,3 кв.м.

На основании изложенного, истцы просят произвести реальный раздел жилого дома Лит. «E,E1,E2,e5,e6», общей площадью 97,7 кв.м., расположенный на земельном участке с КН61:44:0010824:20 по адресу: ..., пер Ликбезовский, 30, с учетом фактического порядка пользования; выделить в собственность Афанасьевой Т. Н. автономный жилой блок №, состоящий из помещений №№,2,7,8,9x жилого дома лит. «E,E1,E2,e5,e6», площадью 43,4 кв.м.; выделить в собственность Афанасьева А. Г. - 1/2 долю автономного жилого блока №, состоящего из помещений №№,4,5,6,7a, 10,11х жилого дома лит. «E,E1,E2, е5,е6», общей площадью 54,3 кв.м.; выделить в собственность Афанасьевой Н. Н.евны - 1/2 долю автономного жилого блока №, состоящего из помещений №№,4,5,6,7а, 10, 11х жилого дома лит. «E,E1,E2, е5,е6», общей площадью 54,3 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности жилого дома лит.«E,E1,E2,е5,е6», общей площадью 97,7 кв.м., расположенного на земельном участке с КН61:44:0010824:20 по адресу: ..., пер Ликбезовский, 30.

Истец Афанасьева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, поэтому суд слушает дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец Афанасьев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, дав пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик Афанасьева Т.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Третье лицо – представитель УФСГРК и К по РО в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из толкования ст. 11 ГК РФ нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Разрешая заявленные истцом исковые требования и удовлетворяя их, суд исходит из следующего.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По настоящему делу ответчик, исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены, а ответчику понятны, о чем в протоколе судебного заседания сделана отметка.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком с вынесением решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд прекращает право общей долевой собственности Афанасьева А. Г., Афанасьевой Н. Н.евны, Афанасьевой Т. Н. на жилое строение, расположенное по адресу: ..., пер.Ликбезовский, 30: жилой дом литер «Е,Е1,Е2,е5,е6», общей площадью 97,7 кв.м.; производит реальный разделить жилого строения, расположенного по адресу: ..., пер.Ликбезовский, 30, согласно фактическому порядку пользования на самостоятельные объекты недвижимости, выделив в собственность:- Афанасьевой Т. Н. – автономный жилой блок №, общей площадью 43,4 кв.м., состоящий из помещений №№,2,7,8,9х жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е5,е6», расположенного на земельном участке с КН № по адресу ..., пер.Ликбезовский, 30;- Афанасьеву А. Г. – 1/2 долю автономного жилого блока №, общей площадью 54,3 кв.м., состоящий из помещений №№,4,5,6,7а,10,11х жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е5,е6», расположенного на земельном участке с КН 61№ по адресу ...;- Афанасьевой Н. Н.евне – 1/2 долю автономного жилого блока №, общей площадью 54,3 кв.м., состоящий из помещений №№,4,5,6,7а,10,11х жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е5,е6», расположенного на земельном участке с КН № по адресу ....

С учетом изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Афанасьева Анатолия Георгиевича, Афанасьевой Нины Николаевны к Афанасьевой Тамаре Николаевне, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о разделе жилого дома, выделе жилого блока, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Афанасьева А. Г., Афанасьевой Н. Н.евны, Афанасьевой Т. Н. на жилое строение, расположенное по адресу: г.Ростов-на-№: жилой дом литер «Е,Е1,Е2,е5,е6», общей площадью 97,7 кв.м.

Разделить жилое строение, расположенное по адресу: ..., ..., согласно фактическому порядку пользования на самостоятельные объекты недвижимости.

Выделить в собственность:

- Афанасьевой Т. Н. – автономный жилой блок №, общей площадью 43,4 кв.м., состоящий из помещений №№,2,7,8,9х жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е5,е6», расположенного на земельном участке с КН 61№ по адресу ..., ...;

- Афанасьеву А. Г. – 1/2 долю автономного жилого блока №, общей площадью 54,3 кв.м., состоящий из помещений №№,4,5,6,7а,10,11х жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е5,е6», расположенного на земельном участке с КН № по адресу ..., .......;

- Афанасьевой Н. Н.евне – 1/2 долю автономного жилого блока №, общей площадью 54,3 кв.м., состоящий из помещений №№,4,5,6,7а,10,11х жилого дома литер «Е,Е1,Е2,е5,е6», расположенного на земельном участке с КН № по адресу ..., ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2023 года.