Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2023 ~ М-55/2023 от 10.01.2023

УИД: 68RS0003-01-2023-000090-22

№2-376/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 г.                                                                                         г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

с участием помощника судьи Стрыгиной О.С. в качестве секретаря,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Юрченко Н.В. к Пахоменко В.Б., выступающей в интересах несовершеннолетнего М., ООО «ЖК «ТИС» и Управлению социальной работы, опеки и попечительства администрации г. Тамбова Тамбовской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко Н.В., с учётом уточнения требований, обратилась в суд с иском к Пахоменко В.Б., выступающей в интересах несовершеннолетнего М., ООО «ЖК «ТИС» и Управлению социальной работы, опеки и попечительства администрации г. Тамбова Тамбовской области заявляя требования об определении следующего порядка оплаты жилищно -коммунальных услуг:

- определить порядок оплаты за содержание ремонт общего имущества в соответствии долям в праве общей долевой собственности (Юрченко Н.В. - 1/2 доли, М. - 1/2 доли);

- оплату за коммунальные услуги возложить на М., согласно приборам учёта;

- обязанность по ежемесячной передаче показания приборов учёта возложить на М.;

- возложить обязанность осуществлять оплату за вывоз ТБО, согласно действующему законодательству;

- определить порядок оплаты по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД в соответствии с долями в праве общей долевой собственности (Юрченко Н.В. - 1/2 доли, М. - 1/2 доли);

- возложить оплату за абонентское обслуживание домофона на М.

В исковом заявлении указано, что Юрченко Н.В. и М. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: . В указанной квартире проживает сестра Юрченко Н.В. - Пахоменко В.Б. и её дети М. года рождения и Пахоменко В.С. года рождения. Задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за 2022 год составляет 74 134, 24 руб. Поскольку Юрченок Н.В., в связи с не проживанием в квартире, не является получателем коммунальных услуг, она считает необходимым установить порядок их оплаты.

Определением от к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ООО «РКС - Тамбов», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», АО «Тамбовская сетевая компания», АО «ТОСК» и МУП «Тамбовтеплосервис».

Истец Юрченко Н.В. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала, просили их удовлетворить.

Надлежаще извещённые ответчики Пахоменко В.Б., выступающая в интересах несовершеннолетнего М. и представители ООО «ЖК ТИС» и Управления социальной работы, опеки и попечительства администрации г. Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, суд в силустатьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Надлежаще извещённые представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «РКС - Тамбов», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Представители третьих лица, не заявляющих самостоятельные требования АО «Тамбовская сетевая компания», АО «ТОСК», МУП «Тамбовтеплосервис», будучи надлежаще извещёнными, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ, предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 1 статьи 247 ГК РФ, определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 25 и пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В пункте 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу Юрченко Н.В. и несовершеннолетнему М. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от . Право общей долевой собственности за Юрченко Н.В. зарегистрировано .

Согласно доводам иска, справке о собственниках и зарегистрированных лицах по лицевому счёту от и выписке из домовой книги от , в указанной квартире зарегистрированы и проживают Пахоменко В.Б. года рождения (с ) и её дети М. года рождения (с ), и Пахоменко В.С. года рождения (с ).

Общая площадь квартиры составляет - 47,4 кв.м., в том числе, жилая 33, 2 кв.м.

Согласно техническому паспорту от квартира состоит из следующих помещений: коридор , площадью 5 кв.м., туалет , площадью 1,1 кв.м., ванная , площадью 2, 1 кв.м., кухня , площадью 6 кв.м., жилая , площадью 15, 9 кв.м., жилая , площадью 17, 3 кв.м., а кроме того балкон №I, площадью 0,7 кв.м., балкон №II, площадью 0, 7 кв.м.

Из представленного в суд платёжного документа на оплату жилищно - коммунальных услуг за ноябрь 2022 года, следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: , осуществляет ООО «ЖК ТИС» (ответчик по делу), услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами предоставляются АО «ТСК» (третье лицо по делу), электроснабжению - АО «ТОСК» (третье лицо по делу), отоплению - МУП «Тамбовтеплосервис» (третье лицо по делу), холодному водоснабжению, водоотведению - ООО «РКС-Тамбов» (третье лицо по делу), принятию взносов на капитальный ремонт - НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (третье лицо по делу).

Постоянным местом жительства и регистрации истца является (справка администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ).

В соответствии с доводами иска, Пахоменко В.Б. выступающая в интересах несовершеннолетнего М., являющегося собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, не участвует в несении расходов на оплату жилищно - коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, по состоянию на , в сумме 74 134, 24 руб. (платёжный документ на оплату жилищно - коммунальных услуг за ноябрь 2022 года).

Истец Юрченко Н.В. в судебном заседании пояснила, что готова, соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности нести расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества и взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома. В связи с постоянным проживанием в истец просила возложить на проживающего в квартире М. оплату: коммунальных услуг в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учёта, абонентского обслуживания домофона и соразмерно доли М. в праве общей долевой собственности расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества и взносам на капитальный ремонт.

Таким образом, требования Юрченко Н.В. заявлены в отношении коммунальных услуг, оплата которых рассчитывается исходя из показаний индивидуальных приборов учёта (электроснабжение и холодное водоотведение). В судебном заседании Юрченко Н.В. пояснила, что горячее водоснабжение в квартире отсутствует.

При этом, Пахоменко В.Б., выступающая в интересах несовершеннолетнего М., как было указано выше, в судебное заседание не явилась, доказательств опровергающих доводы иска и установленные судом обстоятельства не предоставила, как и не предоставила возражений против предложенного истцом порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, фактически самоустранившись от рассмотрения гражданского дела.

При рассмотрении требований Юрченко Н.В. о возложении обязанности осуществлять оплату за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, согласно действующему законодательству, суд исходит из следующего.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Правительство Российской Федерации постановлением от 06.05.20211 № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и особенности применения этих Правил (далее - Правила № 354).

В соответствии Правилами № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, осуществляется, по общему правилу, по формуле 9.1 приложения № 2 к Правилам (абзац первый пункта 148(30)), то есть исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в конкретном жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов и цены на данную коммунальную услугу, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 148(36) Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

С учетом изложенного, плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с действующим законодательством, в отношении спорной квартиры, рассчитывается исходя из количества зарегистрированных и проживающих в квартире лиц: Пахоменко В.Б. года рождения и её детей М. года рождения, и Пахоменко В.С. года рождения.

При этом, суд считает необходимым отметить, что требование Юрченко Н.В. в данной части, в той форме в которой оно заявлено, не содержит требования к суду о возложении оплаты данной услуги на одного из собственников, либо установлении порядка несении расходов между собственниками, имеющий место порядок оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами Юрченко Н.В. не оспаривается.

На основании изложенного, принимая во внимание, что соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто, факт постоянного проживания истца по иному адресу не оспорен, требования истца об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит правомерным и подлежащим установлению.

Судебное решение об определении порядка оплаты коммунальных платежей является основанием для формирования отдельных платёжных документов уполномоченными организациями.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко Н.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: :

- на Пахоменко В.Б., выступающую в интересах несовершеннолетнего М. возложить обязанность по оплате коммунальных услуг, начисление за потребление которых осуществляется в соответствии с индивидуальными приборами учета;

- оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисление за потребление которых осуществляется без применения индивидуальных приборов учета возложить на Юрченко Н.В. и Пахоменко В.Б., выступающую в интересах несовершеннолетнего М. соразмерно их долям собственников в праве общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым);

- оплату взносов на капитальный ремонт и оплату за содержание ремонт общего имущества, возложить на Юрченко Н.В. и Пахоменко В.Б. выступающую в интересах несовершеннолетнего М. соразмерно долям собственников в праве общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым);

- на Пахоменко В.Б., выступающую в интересах несовершеннолетнего М. возложить оплату услуги по абонентскому обслуживанию домофона;

- осуществлять оплату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, согласно действующему законодательству.

Возложить на Пахоменко В.Б., выступающую в интересах несовершеннолетнего М. обязанность по ежемесячной передаче показания приборов учёта.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья:                                                                                             Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 г.

Судья:                                                                                             Федотов Л.А.