Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2024 ~ М-71/2024 от 12.02.2024

дело № 2-123/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Киреевой М.В.,

при секретаре Зобниной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буртебаева А.К. к администрации муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области об установлении факта владения нежилыми зданиями и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Буртебаев А.К. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области (далее – администрация МО Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области).

Указывая в обоснование заявленных требований, что нежилое здание зерносклада общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по адресу: <адрес>, перешло в фактическое пользование истца в конце ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> в лице председателя <данные изъяты>, с одной стороны, и Буртебаевым А.К. , с другой стороны.

Согласно данному договору, истец принял на себя обязательства по оплате долга в счет исполнения обязательств <данные изъяты> перед частным лицом <данные изъяты>, а <данные изъяты> передало истцу в собственность имущество по взаиморасчетам, указанное в приложении № к договору.

Сумма принятого долга по договору составила 408512 руб.

В п. 4 договора определена цена на имущество, приобретаемого истцом в собственность в размере 408512 руб.

В п. 6 договора указано, что право собственности на указанное в настоящем договоре имущество переходит с момента подписания передаточного акта.

Перечень имущества и передаточный акт подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Кроме прочего имущества, указанного в акте приемки и передачи имущества, поименован зерносклад на слом, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, стоимостью 160 000 руб. Имеется согласие кредитора на перевод долга от частного лица <данные изъяты> с <данные изъяты> на Буртебаева А.К.

Взятые на себя обязательства истец выполнил в полном объеме, о чем свидетельствуют товарно-транспортные накладные об отгрузке сельскохозяйственной продукции и Акт сверки взаиморасчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами.

С целью надлежащего оформления документов на здание зерносклада в собственность истец произвел расходы по организации работ технической инвентаризации через <данные изъяты>, в результате выдан технический паспорт на здание зерносклада, справка о технических характеристиках здания и его инвентаризационной стоимости, присвоен инвентарный номер объекту.

С целью дальнейшей постановки на кадастровый учет спорного здания истец провел кадастровые работы, что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером <данные изъяты>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>, спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: назначение здания: нежилое здание, наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: кирпичные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты>., процент износа: <данные изъяты>, адрес нежилого здания: <адрес>, инвентарный номер: №.

Другой объект недвижимости - нежилое здание зерносклада общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по адресу: <адрес>, перешло в фактическое пользование истца в конце ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> в лице председателя <данные изъяты>, с одной стороны, и Буртебаевым А.К. , с другой стороны.

Согласно данному договору истец принял на себя обязательства по оплате долга за зерно в счет исполнения обязательств <данные изъяты> перед <данные изъяты> а <данные изъяты> передало истцу в собственность имущество по взаиморасчетам, указанное в приложении № к договору.

Сумма принятого долга по договору составила 147 258 руб.

В п. 4 договора определена цена на имущество, приобретаемого истцом в собственность в размере 147258 руб.

В п. 6 договора указано, что право собственности на указанное в настоящем договоре имущество переходит с момента подписания передаточного акта.

Перечень имущества и передаточный акт подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Кроме прочего имущества, указанного в акте приемки и передачи имущества, поименован зерносклад, 1986 года возведения, стоимостью 107 258 руб.

Имеется согласие кредитора на перевод долга с <данные изъяты> на Буртебаева А.К., соглашение о прекращении обязательств зачетом взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ.

Взятые на себя обязательства истец выполнил в полном объеме, о чем свидетельствуют товарно-транспортные накладные об отгрузке сельскохозяйственной продукции и Акт сверки взаиморасчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами.

Таким образом, данное спорное помещение перешло в собственность истца, но правоустанавливающих документов на здание ему не передали.

С целью надлежащего оформления документов на здание зерносклада в собственность истец произвел расходы по организации работ технической инвентаризации через <данные изъяты>, в результате выдан технический паспорт на здание зерносклада, справка о технических характеристиках здания и его инвентаризационной стоимости, присвоен инвентарный номер объекту.

С целью дальнейшей постановки на кадастровый учет спорного здания истец провел кадастровые работы, что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером <данные изъяты>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданными <данные изъяты> спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: назначение здания: нежилое здание, наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: смешанные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты>., процент износа: <данные изъяты>, адрес нежилого здания: <адрес>, инвентарный номер: №.

По причине отсутствия правоустанавливающих документов на нежилые здания, до сегодняшнего дня истец не может провести государственную регистрацию права, так как невозможно предоставить в регистрационную службу документы, подтверждающие право собственности на здания <данные изъяты> как продавца, поэтому вынужден обратиться в суд за правом собственности на объекты недвижимости по давности своего владения имуществом.

Между тем, истец с указанной даты, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, использует указанные нежилые здания зерноскладов по назначению, считая себя добросовестным владельцем, пользуется ими ( будучи фермером) в своей сельскохозяйственной деятельности открыто и непрерывно, добросовестно, никогда не скрывал факта нахождения данных зерноскладов в своем владении.

За время добросовестного, непрерывного и открытого владения нежилыми зданиями истец постоянно проводил и проводит ремонты в них (как текущие, так и капитальные), оплачивал и оплачивает коммунальные платежи, использует по прямому назначению, исходя из рода своей деятельности по целевому назначению.

Спора об оспаривании права собственности на указанные нежилые здания не имеется, здания под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом, на балансе администрации МО Шапошниковский сельсовет не состоят.

<данные изъяты> как организация ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ в результате осуществления процедуры банкротства.

В настоящее время у истца отсутствует досудебная возможность разрешить вопрос о регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости в связи с ликвидацией бывшего собственника имущества и отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

За 19 лет владения истцом спорными объектами недвижимости никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Права иных лиц на принадлежащее истцу имущество в течение всего срока его владения не заявлялись. Следовательно, основание владения нежилыми зданиями следует считать открытым, длительным и добросовестным.

Таким образом, истец считает, что стал собственником нежилого здания зерносклада по давности владения.

Истец просит суд установить факт владения:

- одноэтажным нежилым зданием с техническими характеристиками: назначение здания: нежилое здание, наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: кирпичные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты>., адрес нежилого здания: <адрес> инвентарный номер: №;

- одноэтажным нежилым зданием с техническими характеристиками: наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: смешанные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты> процент износа: <данные изъяты> адрес нежилого здания: <адрес> инвентарный номер: № в силу приобретательной давности истцом, Буртебаевым А.К. , ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Признать право собственности за Буртебаевым А.К. , ДД.ММ.ГГГГ рождения:

- на одноэтажное нежилое здание с техническими характеристиками: назначение здания: нежилое здание, наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: кирпичные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты>., адрес нежилого здания: <адрес> инвентарный номер: №;

- на одноэтажное нежилое здание с техническими характеристиками: наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: смешанные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты>., адрес нежилого здания: <адрес> инвентарный номер: №, в силу приобретательной давности.

Указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости данных объектов недвижимости за истцом.

Истец Буртебаев А.К. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении, поддерживая заявленные требования в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Скобелева Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в направленной суду телефонограмме, поддерживая исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении, не возражая против удовлетворения требований Буртебаева А.К., просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) рассмотрение дела производится в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу ч. 2 данной статьи суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных правах» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> в лице председателя <данные изъяты>, с одной стороны, и Буртебаевым А.К. , с другой стороны, Буртебаев А.К. принял на себя обязательства по оплате долга в счет исполнения обязательств <данные изъяты> перед частным лицом <данные изъяты>, а <данные изъяты> передало истцу в собственность имущество по взаиморасчетам, указанное в приложении № к договору. Сумма принятого долга по договору составила 408512 руб.

В п. 4 указанного договора определена цена на имущество, приобретаемого истцом в собственность, в размере 408512 руб. В п. 6 договора указано, что право собственности на указанное в настоящем договоре имущество переходит с момента подписания передаточного акта.

Перечень имущества и передаточный акт подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Кроме прочего имущества, указанного в акте приемки и передачи имущества, поименован зерносклад на слом, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, стоимостью 160 000 руб. Имеется согласие кредитора на перевод долга от частного лица <данные изъяты> с <данные изъяты> на Буртебаева А.К.

Взятые на себя обязательства Буртебаев А.К. выполнил в полном объеме, что подтверждается товарно-транспортными накладными об отгрузке сельскохозяйственной продукции и Актом сверки взаиморасчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: назначение здания: нежилое здание, наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: кирпичные, количество этажей: 1, год завершения строительства: литер <данные изъяты>., процент износа: <данные изъяты>, адрес нежилого здания: <адрес>, инвентарный номер: №.

В соответствии с постановлением администрации МО Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию - зерноскладу, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ., площадь - <данные изъяты> кв.м., ранее значившемуся по адресу: <адрес>

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между <данные изъяты> в лице председателя <данные изъяты>, с одной стороны, и Буртебаевым А.К. , с другой стороны, Буртебаев А.К. принял на себя обязательства по оплате долга за зерно в счет исполнения обязательств <данные изъяты> перед <данные изъяты>, а <данные изъяты> передало истцу в собственность имущество по взаиморасчетам, указанное в приложении № к договору. Сумма принятого долга по договору составила 147 258 руб.

В п. 4 указанного договора определена цена на имущество, приобретаемого Буртебаевым А.К. в собственность, в размере 147258 руб. В п. 6 договора указано, что право собственности на указанное в настоящем договоре имущество переходит с момента подписания передаточного акта.

Перечень имущества и передаточный акт подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Кроме прочего имущества, указанного в акте приемки и передачи имущества, поименован зерносклад, ДД.ММ.ГГГГ возведения, договорной стоимостью 1417 258 руб.

Также, имеется согласие кредитора на перевод долга с <данные изъяты> на Буртебаева А.К., подписанное руководителем <данные изъяты> в соответствии с которым <данные изъяты> выражает свое согласие с переводом долга за зерно с <данные изъяты> на Буртебаева А.К. на сумму 147258 руб.

В соответствии с соглашением о прекращении обязательств зачетом взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Буртебаевым А.К. и <данные изъяты> стороны прекращают взаимные обязательства путем проведения зачета встречных однородных требований.

Кроме этого, взятые на себя обязательства Буртебаев А.К. выполнил в полном объеме, о чем также свидетельствуют товарно-транспортные накладные об отгрузке сельскохозяйственной продукции.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: назначение здания: нежилое здание, наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: смешанные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты> процент износа: <данные изъяты>, адрес нежилого здания: <адрес> инвентарный номер: №.

В соответствии с постановлением администрации МО Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию - зерноскладу, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ., площадь - <данные изъяты> кв.м., ранее значившемуся по адресу: <адрес>

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной муниципальным архивом администрации Первомайского района Оренбургской области, на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об укрупнении колхозов» были присоединены колхозы <данные изъяты> колхоз <данные изъяты> (поселок <данные изъяты> и поселок <данные изъяты>) к колхозу <данные изъяты> (село <данные изъяты>) <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> переименована в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> переименован в <данные изъяты>. На основании протокола заседания общего собрания членов колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № общее собрание решило: переименовать колхоз <данные изъяты> в <данные изъяты>

Из сведений о юридическом лице от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> ликвидирован на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения – ДД.ММ.ГГГГ.

Здание склада, расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер №, а также здание склада, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества МО Первомайский район Оренбургской области и в реестре муниципального имущества <данные изъяты> не значатся, что подтверждается сведениями администрации Первомайского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями администрации МО Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью дальнейшей постановки на кадастровый учет спорных зданий Буртебаев А.К. провел кадастровые работы, что подтверждается техническими планами зданий от ДД.ММ.ГГГГ, составленными кадастровым инженером <данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании, Буртебаев А.К., не являясь собственником указанного нежилого помещения, владеет им как собственным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, факт владения недвижимым имуществом не скрывал, осуществлял ремонт, обеспечивал сохранность имущества, несет бремя его содержания, что подтверждается платежными поручениями, представленными истцом в материалы дела.

Суд считает, что истец представил доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения спорными нежилыми зданиями зерноскладов, как своим собственным имуществом в течение срока приобретательной давности.

Возражений от ответчика по делу не поступило.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Буртебаева А.К. к администрации муниципального образования Шапошниковский сельсовет Первомайского района Оренбургской области об установлении факта владения нежилыми зданиями и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения владения Буртебаевым А.К. , ДД.ММ.ГГГГ рождения:

- одноэтажным нежилым зданием с техническими характеристиками: назначение здания: нежилое здание, наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: кирпичные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты>., адрес нежилого здания: <адрес>, инвентарный номер: №;

- одноэтажным нежилым зданием с техническими характеристиками: наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> материал наружных стен: смешанные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты> процент износа: <данные изъяты> адрес нежилого здания: <адрес>, инвентарный номер: №.

Признать за Буртебаевым А.К. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, в силу приобретательной давности право собственности на:

- одноэтажное нежилое здание с техническими характеристиками: назначение здания: нежилое здание, наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: кирпичные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты>., адрес нежилого здания: <адрес>, инвентарный номер: №;

- одноэтажное нежилое здание с техническими характеристиками: наименование здания: здание зерносклада, общая площадь здания: <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен: смешанные, количество этажей: 1, год завершения строительства: <данные изъяты>., процент износа: <данные изъяты>, адрес нежилого здания: <адрес>, инвентарный номер: №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья                                         М.В. Киреева