Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3965/2019 ~ М-2418/2019 от 13.06.2019

Дело № 2-3965/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко В.В. к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 328 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> и установить границы указанного земельного участка по геоданным, указанным в межевом плане, составленным кадастровым инженером Жуковым В.А, мотивируя свои требования тем, что за истцом с 1982 г. был закреплен земельный участок в постоянное бессрочное пользование, площадью 400 кв.м., расположенный по <адрес>. С целью внесения в ГКН сведений о правах и границах участка, истец обратился за составлением межевого пана. В ходе кадастровых работ были установлены координаты точек границ земельного участка, а также установлено, что фактическая площадь участка составляет 328 кв.м.

В судебное заседание истец явился, иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Солнечногорск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, судебными повестками.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, судебными повестками.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений п. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что решения Исполнительного комитета Солнечногорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и Приказа ППО «Истро-Сенежское» № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м., расположенный по <адрес>

Предоставление истцу земельного участка также подтверждено выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 9 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как следует из части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом в обоснование требований представлены проект межевого плана, согласно которого определено фактическое местоположение спорного земельного, споры по границам отсутствуют, а также указано, что фактическая площадь земельного участка составляет 328 кв.м.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Таким образом, поскольку судом установлена принадлежность спорного земельного участка истцу, истец пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка по геоданным, указанным в межевом плане, составленным кадастровым инженером Жуковым В.А.

Установление границ земельного участка в соответствии с настоящим судебным актом, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения в кадастр недвижимости сведений о местоположении и площади спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко В.В. – удовлетворить.

Признать за Юрченко В.В. право собственности на земельный участок площадью 328 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Кривцово, уч.708 в следующих координатах:

Х, м	Y, м
512213,36	2151421,36
512207,26	2151429,76
512201,31	2151439,18
512198,30	2151437,55
512196,04	2151440,83
512193,28	2151438,41
512195,50	2151435,43
512194,62	2151431,72
512192,81	2151430,82
512190,48	2151429,41
512191,14	2151428,38
512201,08	2151411,70
512213,36	2151421,36

Решение является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.А. Теркулов