Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4890/2023 ~ М-4152/2023 от 15.08.2023

УИД: 34RS0008-01-2023-005873-39

Дело №2-4890/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Штапаук Л.А.,

При секретаре Петровой А.С.,

С участием представителя истца Садоводческого некоммерческого товарищества «Аврора» Ивашова В.А., действующего на основании доверенности, ответчика Кондратьева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Аврора» к Кондратьеву С. В. о возложении обязанности, взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец СНТ «Аврора» обратился в суд с иском Кондратьеву С.В., новому собственнику земельного участка о возложении обязанности, взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указав, что Кондратьев С.В. вёл садоводство на территории СНТ «Аврора», не являясь его членом, по ДД.ММ.ГГГГ включительно, имел в собственности садовый земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, Кировский район, о. Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал №..., участок №... А плошадью 688 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3650, на котором расположено нежилое помещение площадью 29,8 м2,с кадастровым номером 34:34:080150:3667.

Согласно сведениям официального сайта Россреестра https://lk.rosreestг.гu/eservices в отношении указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности к иному лицу, данными о котором СНТ «Аврора» не обладает.

Новый собственник истцу себя никак не объявлял, соответственно заявление о вступлении в члены товарищества не подавал.

Ответчики накопили задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с января 2022 года по июнь 2023 года в размере 14 500 руб., пени за период с марта 2022 года по август 2023 года в размере 4 710 руб. 40 коп.

Размер взносов подтверждается выписками из протоколов общих собраний, выпиской по лицевому счёту ответчика.

Лицевой счёт на нового собственника ввиду отсутствия его данных не заведен. За указанный период ответчики задолженность не оплачивали.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец СНТ «Аврора» просил взыскать с Кондратьева С.В. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с января 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 10 108 руб. 79 коп., пени за период с марта 2022 года по август 2023 года в размере 4 561 руб. 21 коп., сумму судебных издержек по оплате государственной пошлины в размере 404 руб. 35 коп., сумму судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 7 500 руб., почтовые расходы размере 75 руб. 60 коп. Установить личность собственника земельного участка расположенного по адрес: г. Волгоград, Кировский район, о. Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал №..., участок №... А площадью 688 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3650, на котором расположено нежилое помещение площадью 29,8 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3667 и обязать его допустить представителей СНТ «Аврора» в помещение площадью 29,8 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3667, расположенное на земельном участке, имеющим адрес: г. Волгоград, Кировский район, о. Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал №..., участок №... А площадью 688 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3650 для проверки состояния электросчётчика и соблюдения правильности его подключения. Обязать собственника земельного участка, расположенного по адресу: г. Волгоград Кировский район, о. Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал №..., участок №...А площадью 688 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3650, а также нежилого помещения площадью 29,8 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3667 исполнить решение общего собрания членов СНТ «Аврора» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №... путём возложения обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить индивидуальный договор электроснабжения с гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Волгоградской области. Взыскать с собственника земельного участка, расположенного по адресу: г. Волгоград, Кировский район, о. Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал №..., участок №...А площадью 688 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3650 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 4 391 руб. 21 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 руб. 16 коп., сумму судебных издержек по оплате государственной пошлины в размере 6 400 руб., сумму судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 7 500 руб., почтовые расходы в размере 75 руб. 60 коп.

В ходе рассмотрения дела истец СНТ «Аврора» в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, в которых просит взыскать с Кондратьева С.В. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 4 квартал 2020 года в размере 243 руб. 81 руб., пени за период с августа 2020 года по март 2023 года в размере 5 175 руб. 29 коп., проценты за использование чужих денежными средствами в размере 537 руб. 92 коп. по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанных на сумму непогашенной задолженности по ключевой ставке банка России до момента погашения денежного обязательства, сумму судебных издержек по оплате государственной пошлины в размере 558 руб. 28 коп., сумму судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 159 руб. 60 коп. В остальной части просил принять отказ от иска, производство по делу прекратить.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Аврора» Ивашов В.А., действующий на основании доверенности, уточнённое исковое заявление поддержал, настаивал на его удовлетворении в полном объёме. Также поддержал отказ от иска в части, пояснил, что истцу известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ответчик Кондратьев С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, по доводам подробно изложенным в письменных возражениях, приобщённых к материалам дела. В случае удовлетворении исковых требований просил снизить размер взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя.

Представитель третьего лица ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомлен. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Согласно ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания в случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учётом мнения представителя истца, ответчика, положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Аврора» о возложении обязанности, взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, пени, судебных расходов, в части требований предъявляемых к новому собственнику земельного участка расположенного по адрес: г. Волгоград, Кировский район, о. Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал №..., участок №... А площадью 688 м2 с кадастровым номером 34:34:080150:3650, на котором расположено нежилое помещение площадью 29,8 м2 с кадастровым номером 34:34:080150:3667 прекращено.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьёй 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Статьёй 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных прав и законных интересов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Положения статьи 8 Закона предоставляют гражданам право вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

На основании ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (п. 1).

Лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4).

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5).

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Согласно пункту 8.3 Устава СНТ «Аврора» членские взносы вносятся членами товарищества с периодичностью и в размерах, установленных решением общего собрания членов товарищества из расчета на один садовый земельный участок независимо от его площади, за исключением случаев, указанных в пунктах 8.5 - 8.6 настоящего устава.Положением о порядке оплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Аврора», утверждённым решением общего собрания членов СНТ «Аврора» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №...) в редакции, утверждённой общим собранием членов СНТ «Аврора» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №...) установлена периодичность оплаты членских взносов (обслуживающей платы) - поквартально до 1 числа квартала (авансом).

Согласно пункту 8.7 Устава СНТ «Аврора» размер членских взносов для членов товарищества, не зарегистрировавших в установленном законом порядке право собственности на принадлежащие им садовые земельные участки, увеличивается на величину суммы земельного налога, уплачиваемой товариществом в размере доли, приходящейся на площадь садового земельного участка таких членов товарищества от совокупного платежа такого налога. При этом размер такого увеличения не может превышать сумму земельного налога, определенную в соответствии с законодательством, исходя из площади данного садового земельного участка, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Каждый садовод обязан оплатить членский взнос или обслуживающую плату в следующем порядке:

1.1. 25% от установленного размера членского взноса или обслуживающей платы в предыдущем году до 1 января текущего года.

1.2. 50% от установленного размера членского взноса или обслуживающей платы в текущем году до 1 апреля текущего года за вычетом из него уже оплаченного размера согласно п. 3.1 настоящего положения.

1.3. 75% от установленного размера членского взноса или обслуживающей платы в текущем году до 1 июля текущего года за вычетом из него уже оплаченного размера согласно п. 3.2 настоящего положения.

1.4. 100% от установленного размера членского взноса или обслуживающей платы в текущем году до 1 октября текущего года за вычетом из него уже оплаченного размера согласно п. 3.3 настоящего положения.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Кондратьев С.В. вёл садоводство на территории СНТ «Аврора», не являясь его членом, по ДД.ММ.ГГГГ включительно, имел в собственности садовый земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, Кировский район, о. Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал №..., участок №... А плошадью 688 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3650, на котором расположено нежилое помещение площадью 29,8 м2, с кадастровым номером 34:34:080150:3667.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Обращаясь в суд исковым заявлением истец СНТ «Аврора» ссылался на то, что у ответчика Кондратьева С.В. образовалась задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с января 2022 года по июнь 2023 года в размере 14 500 руб., пени за период с марта 2022 года по август 2023 года в размере 4 710 руб. 40 коп.

Как следует из уточнённого искового заявления, после обращения истца с иском в суд ответчик Кондратьев С.В. частично погасил задолженность, предъявленную к взысканию в иске, а именно ДД.ММ.ГГГГ им оплачены суммы 6 800 рублей (платёжное поручение №... с назначением платежа «Членский взнос за 2022») и 1 200 рублей (платёжное поручение №... с назначением платежа «Членский взнос за 2022»).

Пени за период с апреля по август 2023 года списаны с ответчика, как утратившего статус участника товарищества, на которого положения устава и прочих локальных актов СНТ Аврора» перестали распространять своё действие с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что плата за членские и целевые взносы ответчиком своевременно не вносилась, ответчику начислены пени.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно разделу 8 Положения о порядке оплаты взносов в редакции от ДД.ММ.ГГГГ члены Товарищества и граждане, ведущие садоводство на земельном участке, расположенном на территории Товарищества без участия в Товариществе, несвоевременно и (или) не полностью внесшие взнос и иные платежи согласно уставу и настоящему положению обязаны уплатить Товариществу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение тридцати календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения тридцати календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в тридцатидневный срок оплата не произведена. Начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно разделу 6 Положения о порядке оплаты взносов в редакции от ДД.ММ.ГГГГ Садоводы, несвоевременно и (или) не полностью внесшие взносы (плату) и иные платежи, предусмотренные действующим законодательством, уставом, настоящим положением, решением общего собрания членов товарищества обязаны уплатить товариществу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течении девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно части 27 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Согласно расчёту истца сумма задолженности Кондратьева С.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 419 руб., из которых 243 руб. 81 коп. – основной долг, 5 175 руб. 29 коп. - пени.

Расчёт, представленный истцом, судом проверен, суд признаёт его арифметически верным. Доказательств того, что размер задолженности иной, ответчиком не представлено.

Исследуя доказательства, соблюдая требования процессуального законодательства, с учётом предусмотренного статьёй 12 ГПК Российской Федерации принципа состязательности сторон, в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, оценивая приобщённые доказательства, учитывая, что на момент рассмотрения дела сведений о полном погашении задолженности ответчиком перед истцом не представлено, суд находит исковые требования СНТ «Аврора» к Кондратьеву С.В. о взыскании задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 4 квартал 2020 года в размере 243 руб. 81 руб., пени за период с августа 2020 года по март 2023 года в размере 5 175 руб. 29 коп., процентов за использование чужих денежными средствами в размере 537 руб. 92 коп. по ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать СНТ «Аврора» в удовлетворении требований о взыскании процентов начиная с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанных на сумму непогашенной задолженности по ключевой ставке банка России до момента погашения денежного обязательства.

Рассматривая требование истца СНТ «Аврора» о взыскании с ответчика Кондрашова С.В. судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование своих доводов о несении расходов на оплату услуг представителя истцом СНТ «Аврора» представлены договор №... на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, счёт на оплату №... от ДД.ММ.ГГГГ, платёжное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №..., из которых следует, что истцом понесены расходы на общую сумму 15 000 руб.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание характер спора и степень сложности дела, количество проведённых судебных заседаний с участием представителя истца, общую продолжительность рассмотрения данного дела, объём подготовленных представителями истца документов при рассмотрении дела, а также характер оказанных услуг, их необходимость и разумность, суд приходит к выводу, что размер расходов на оплату услуг представителя, заявленных к взысканию носит явно чрезмерный характер.

С целью установления баланса между правами лиц, участвующих в деле, исходя из требований разумности, суд полагает необходимым уменьшить сумму, заявленную истцом СНТ «Аврора» в счёт возмещения расходов на оплату услуг представителя, до 7 000 рублей, по мнению суда, данная сумма отвечает принципу разумности.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 558 руб. 28 коп., почтовые расходы в сумме 159 рублей 60 копеек, несение которых подтверждено документально.

Учитывая, что уточнённые исковые требования СНТ «Аврора» удовлетворены, с Кондратьева С.В. в пользу СНТ «Аврора подлежат взысканию судебные расходы в указанным выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Аврора» к Кондратьеву С. В. о возложении обязанности, взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Кондратьева С. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 18 04 №... выдан Центральным РОВД г. Волгограда, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Аврора» (ИНН 3448016016, ОГРН 1023402985077) задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 4 квартал 2020 года в размере 243 руб. 81 руб., пени за период с августа 2020 года по март 2023 года в размере 5 175 руб. 29 коп., проценты за использование чужими денежными средствами в размере 537 руб. 92 коп. по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 558 руб. 58 коп., почтовые расходы в размере 159 руб. 60 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Аврора» к Кондратьеву С. В. о взыскании расходов по оплате услуг представителя свыше 7 000 рублей, процентов начиная с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанных на сумму непогашенной задолженности по ключевой ставке банка России до момента погашения денежного обязательства – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/      Л.А. Штапаук

----------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи ________Л.А.Штапаук¦

¦ ¦

¦ секретарь А.С. Петрова ¦

¦ (должность) (Инициалы, фамилия)¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

------------------------------------------¬

¦Подлинный документ подшит в деле (наряде)¦

¦дело №__________,том № __________, лист ¦

¦дела____________ ¦

¦ секретарь судебного заседания ______ ¦

¦ (должность) ¦

¦ А.С. Петрова ______ ¦

¦ (подпись и расшифровка) ¦

L------------------------------------------