Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1462/2021 ~ М-1529/2021 от 23.09.2021

Дело № 2-1462/2021

25RS0011-01-2021-004635-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний     18 ноября 2021 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бовсун В.А.,

при секретаре судебного заседания Моисеенко Н.В.

с участием помощника прокурора г. Спасск-Дальний Сухомлиной К.В.

истца Козора Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козора Н.П. к Козора Н.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Козора Н.П. обратилась в суд с иском к Козора Н.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обосновании которого в исковом заявлении указала, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована Козора Н.В.. Ответчица в указанной квартире не проживала, с ДД.ММ.ГГГГ., она проживает в <адрес> края.

Личных вещей ответчицы в квартире не имеется. Каких-либо действий, связанных с содержанием данного индивидуального дома ответчица не выполняет, какую-либо хозяйственную деятельность не осуществляет, платежей, связанных с содержанием данного жилого помещения не несет, в каких-либо договорных отношениях, соглашениях, устанавливающих порядок пользования жилым помещением, она с ответчицей не находится.

Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее законные права, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ и ее регистрация не позволяет ей оформить субсидию на квартиру.

Просит признать Козора Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, для снятия ее с регистрационного учета.

Истец Козора Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем и просила удовлетворить, кроме того пояснила, что Козора Н.В. является ее бывшей невесткой и проживает в <адрес>, контакт с ней она не поддерживает, где она находится ей не известно.

Ответчик Козора Н.В., в судебное заседание не явилась, в материалах дела отсутствуют сведения о ее надлежащем извещении, о дате и времени судебного заседания, конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Козора Н.П. принадлежит на праве собственности 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, кроме того, с 2013 года в указанной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком заключено не было, а также то, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим имуществом, в связи с этим ответчика надлежит признать утратившим права пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Таким образом, исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Козора Н.П. – удовлетворить.

Признать Козора Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Козора Н.В..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд.

Судья В.А. Бовсун