Решение по делу № 2-143/2019 ~ М102/2019 от 15.03.2019

дело №2-143/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г.Удомля                                                                                   25 апреля 2019 года

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего Коваленко А.А.,

при секретаре Козловой Е.А.,

с участием истца Лукьянова К.В. и ответчика Лукьяновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова К.В. к Лукьяновой М.В. и обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Умный дом» об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, а также обязании ООО УО «Умный дом» заключить отдельные соглашения с Лукьяновым К.В. к Лукьяновой М.В. и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры,

установил:

Лукьянов К.В. обратился в суд с иском к Лукьяновой М.В. об определении порядка осуществления платежей по коммунальным услугам и содержанию дома, начисляемым ООО УО «Умный дом» в <адрес> в размере ? доли каждому, а также об обязании ООО УК «Умный дом» заключить с ним и ответчиком отдельные соглашения и выдать им отдельные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры.

В обоснование иска указано, что Лукьянов К.В. и Лукьянова М.В. являются собственниками вышеуказанной квартиры в равных долях.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком Лукьяновой М.В. расторгнут.

В судебном заседании истец Лукьянов К.В. поддержал исковые требования по изложенным в нём основаниям, пояснив, что они с ответчиком Лукьяновой М.В. не могут достичь соглашения об определении порядка содержания квартиры.

Ответчик Лукьянова М.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО УО «Умный дом», надлежаще извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не участвует.

Изучив материалы дела, прихожу к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст.154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.5 и 6 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется товариществом собственников жилья, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят в порядке, установленном органами управления товариществом собственников жилья.

Из материалов дела усматривается, что управление многоквартирным домом 1 по ул.Мичурина города Удомля Тверской области осуществляется ООО УО «Умный дом».

Собственниками квартиры <адрес>, являются Лукьянов К.В. и Лукьянова М.В. по ? доли каждый.

Порядок пользования спорной квартирой сторонами спора не определен. Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Суд полагает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна распределяться между собственниками жилого помещения согласно их долей.

Поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Оснований же для обязания ООО УО «Умный дом» заключить отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы суд не усматривает, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке.

В силу ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лукьянова К.В. к Лукьяновой М.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Лукьянова К.В. и Лукьяновой М.В. по ? доле каждого в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения - <адрес>

В удовлетворении исковых требований Лукьянова К.В. к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Умный дом» об обязании заключить отдельные соглашения с Лукьяновым К.В. к Лукьяновой М.В. и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры отказать.

Решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Умный дом», а также другими управляющим и обслуживающими организациями отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Удомельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26 апреля 2019 года.

Председательствующий                                                                 А.А. Коваленко