Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1194/2023 ~ М-472/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-1194/2023                          78RS0012-01-2023-000774-56

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2023 года                               Санкт-Петербург

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хворова Е.Д.,

при секретаре Петровой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (далее – СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района                       Санкт-Петербурга), в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о выселении из площади маневренного фонда – комнаты площадью 26,50 кв.м. <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики зарегистрированы и занимают комнату площадью 37,70 кв.м. в пятикомнатной <адрес> на основании ордера ГЖО № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению межведомственной комиссии администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (далее – МВК) № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была признана непригодной для проживания и подлежащей проведению ремонтно-восстановительных работ с целью дальнейшего использования под жилые цели. На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам на период проведения ремонтно-восстановительных работ была предоставлена жилая площадь маневренного фонда, а именно: одна комната 26,50 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. После проведения ремонтно-восстановительных работ, МВК <адрес> была признана пригодной для проживания, что зафиксировано в заключении МВК № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись предписания о необходимости освободить жилое помещение маневренного фонда, однако требования истца ответчиками не удовлетворены.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на исковые требования не представили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.

Согласно положениям ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания в том числе: граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и занимают комнату площадью 37,70 кв.м. в пятикомнатной <адрес> на основании ордера ГЖО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению МВК № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была признана непригодной для проживания и подлежащей проведению ремонтно-восстановительных работ с целью дальнейшего использования под жилые цели.

На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам на период проведения ремонтно-восстановительных работ была предоставлена жилая площадь маневренного фонда, а именно: одна комната 26,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Как следует из распоряжения администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признана пригодной для проживания.

В этой связи истцом в адрес ответчика было направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ №-к об освобождении жилого помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные им в исковом заявлении, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения маневренного фонда – комнаты площадью 26,50 кв.м. <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей в равных долях по 2 000 рублей с каждого

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №), ФИО1 (паспорт серия № №) из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу:                   <адрес>, комната площадью 26,50 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать из средств ФИО2 в пользу      Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Взыскать из средств ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Взыскать из средств ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения, которое должно быть оформленное в соответствии с требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано также путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Е.Д. Хворов