Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2022 ~ М-1422/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-1377/22

УИД 12RS0001-01-2022-001966-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волжск 14 сентября 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забалуева М. В. к Муниципальному учреждению «Волжский городской комитет по управлению имуществом» о признании права на приватизацию квартиры и обязании заключить договор приватизации жилого помещения,

установил:

Забалуев М.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что в соответствии договором социального найма жилого помещения от 30.12.2021 № и дополнительным соглашением к нему от 30.05.2022 истцу и третьим лицам – Забалуевой В.И., Бауэр О.Г. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РМЭ, <адрес>. В настоящее время истец и третьи лица пользуются квартирой на праве социального найма.

С целью приватизации вышеуказанной квартиры, истец обратился в Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом с заявлением о бесплатной передаче в индивидуальную собственность, однако КУМИ ответило отказом, сославшись на не предоставление документа о количестве граждан Российской Федерации, зарегистрированных в спорной квартире.

Истец Забалуев М.В. просит суд признать за Забалуевым М. В. право на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с Забалуевым М.В. в установленном законом порядке договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Истец Забалуев М.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще.

Представитель истца Забалуева М.В. – Астраханцева Н.С., Купцов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили соответствующее изложенному в иске.

Представитель ответчика Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.

Третьи лица Забалуева В.И., Бауэр О.Г. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще. Ранее в судебном заседании от 29.08.2022 с заявленными требованиями согласились, пояснили, что согласны на приватизацию квартиры только на истца.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 1 предусматривает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 30.12.2021 Бауэр О.Г. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, с составом семьи Забалуева В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мама.

Дополнительным соглашением от 30.05.2022 к договору социального найма жилого помещения № от 30.12.2021 совместно с нанимателем вселяются Забалуев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – брат. (л.д.12)

Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом письмом № от 05.07.2022 года отказало истцу в приватизации жилого помещения, поскольку невозможно достоверно установить всех лиц имеющих право на приватизацию данных жилых помещений. (л.д.13)

Согласно адресной справке № от 11.07.2022 по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, зарегистрирован Забалуев М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6)

Забалуева В.И., Бауэр О.Г. написали заявления об отказе от приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> Эл, <адрес> (л.д.16,17).

Таким образом, на основании представленных документов, установлено, что не имеется других лиц, кроме Забалуева М.В., Забалуевой В.И., Бауэр О.Г. зарегистрированных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> Эл, <адрес> имеет Забалуев М.В. Участия в приватизации иного жилого помещения истец не принимал.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Постановлению главы администрации ГО «Город Волжск» № от 26 мая 2016 года функции по приватизации жилого фонда ГО «Город Волжск» с 1 июня 2016 года переданы Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом.

В связи с тем, что суд установил, что истцы правом на приватизацию в период с 04.07.1991 по настоящее время не пользовался, в целях реализации права истцов на приобретение жилого помещения в собственность в силу закона, суд приходит к выводу о признании за Забалуевым М. В. права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, и обязании ответчика заключить с истцами договор приватизации жилого помещения.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования Забалуева М. В., в лице представителя Астраханцевой Н. С. к Муниципальному учреждению «Волжский городской комитет по управлению имуществом» о признании права на приватизацию квартиры и обязании заключить договор приватизации жилого помещения, - удовлетворить.

Признать за Забалуевым М. В. право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с Забалуевым М. В. в установленном законом порядке договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья: Л.И.Тукманова

В окончательной форме решение принято 21 сентября 2022 года.