Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3972/2021 ~ М-3033/2021 от 16.07.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2021 года                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Александра Константиновича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Виктория» о признании права собственности на земельный участок и внесении сведений о них в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Терентьев А. К. владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенным по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, д. Жуково, СНТ «Виктория», участок 4 «б», площадь 1000 кв.м. Право собственности на земельный участок не оформлено в соответствии с действующим законодательство, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория», извещенное надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, представило отзыв, в котором просило суд требования удовлетворить в полном объеме.

Изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (пункт 4.2 статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ; пункт 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка согласно п. 8 статьи 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    Согласно п.1-2 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Пункт 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", действующий с ДД.ММ.ГГГГ, устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

    Как следует из материалов дела, Терентьев А. К. владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенным по адресу: Московская область, городской     округ Солнечногорск, д. Жуково, СНТ «Виктория», участок 4 «б», площадь 1000 кв.м, что подтверждается выпиской из приложения № к Постановлению Главы Солнечногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и членской книжкой члена СНТ.

    Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Терентьева Александра Константиновича - удовлетворить.

Признать за Терентьевым Александром Константиновичем право собственности на земельный участок категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенным по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, д. Жуково, СНТ «Виктория», участок 4 «б», площадью 1000 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок и постановки его на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                                  Х. А. Теркулов