Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1771/2024 ~ М-1410/2024 от 24.06.2024

Дело N 2- 1771/2024 УИД 76RS0022-01-2024-002555-69

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 17 " сентября 2024

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чижова Эдуарда Юрьевича к Лебедевой Дарье Эдуардовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, АО «Управляющая организация многоквартирными жилыми домами Заволжского района», ПАО «ТГК № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», МКУ «ИРЦ», АО «ЯрОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт, об обязании выдачи отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л:

В жилом помещении трехкомнатной квартиры <адрес> по договору социального найма зарегистрированы: Чижов Э.Ю., Лебедева Д.Э. – его совершеннолетняя дочь; ФИО1 – его несовершеннолетняя внучка.

Чижов Э.Ю. обратился в суд с иском к Лебедевой Д.Э., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, об определении порядка оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт, об обязании выдачи отдельных платежных документов.

В процессе рассмотрения дела суд, с согласия истца, третьих лиц АО «Управляющая организация многоквартирными жилыми домами Заволжского района», ПАО «ТГК № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», МКУ «ИРЦ», АО «ЯрОблЕИРЦ» перевел в соответчики.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились.

Ответчики территориальная администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «ЯрОблЕИРЦ» представили в суд письменные пояснения по иску.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено материалами дела, многоквартирный жилой дом, где расположена спорная квартира, находится на обслуживании, в том числе и по вопросу расчета размера платежей коммунальных услуг, по вопросу выставления платежных документов, у АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района».

Указанное обстоятельство участниками процесса не оспаривалось.

В спорной квартире по договору социального найма зарегистрированы: Чижов Э.Ю., Лебедева Д.Э. – его совершеннолетняя дочь; ФИО1 – его несовершеннолетняя внучка.

В исковом заявлении истец указал, что фактически в спорной квартире проживают две семьи – он сам и вторая семья его дочь и внучка. Ответчица ЛебедеваД.Э. злоупотребляет спиртными напитками, не исполняет своих обязанностей по договору социального найма. При указанных обстоятельствах оплата коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт по одному платежному документу доставляет неудобства, порождает возможность накопления долгов. Для устранения указанных обстоятельств истец считает необходимым определение порядка оплаты коммунальных платежей, с обязательством выдачи отдельных платежных документов.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 69, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Требования истца об определении порядка оплаты коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт, с обязательством выдачи отдельных платежных документов подлежат удовлетворению.

С учетом наличия у сторон равных прав по использованию спорной квартиры суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт, по которому следует оформлять два платежных документа:

- на имя истца в размере 1/3 части от общей суммы начисляемых платежей;

- на имя ответчицы Лебедевой Д.Э. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 размере 2/3 частей от общей суммы начисляемых платежей.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Чижова Эдуарда Юрьевича (паспорт <данные изъяты>) к Лебедевой Дарье Эдуардовне, (паспорт серия <данные изъяты>) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 (свидетельство о рождении <данные изъяты>), территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля (ИНН 7603011277), АО «Управляющая организация многоквартирными жилыми домами Заволжского района» (ИНН 7604215146), ПАО «ТГК № 2» (ИНН 7606053324), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 7604049153), ПАО «ТНС Энерго Ярославль» (ИНН 7606052264), МКУ «ИРЦ», АО «ЯрОблЕИРЦ» (ИНН 7604316391) об определении порядка оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт, об обязании выдачи отдельных платежных документов удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества, в отношении жилого помещения квартиры <адрес>, по которому, обязать:

* ПАО «ТНС Энерго Ярославль» оформлять самостоятельные платежные документы: