Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-308/2023 ~ М-204/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-308/2023 копия

УИД 62RS0020-01-2023-000242-76

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Рязанская область, г. Ряжск24 мая 2023 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой М.А., с участием представителя истца Мамина С.Н. – Саввина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ряжского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению Мамина С.Н. к Мамина С.Н. об установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Пономаревой Л.В. об установлении границ земельных участков. В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой о присвоении адреса домовладению, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположена 3-х комнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая на праве собственности Мамину С.Н. и членам семьи по 1/4 доли каждому: Мамину С.Н., Маминой А.А. (супруге истца), Мамину П.С. (сыну истца), Маминой А.С. (дочери истца). Указанный земельный участок граничит слева – с земельным участком, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежит Пономаревой Л.В. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством; справа - с земельным участком, с кадастровым номером №, принадлежащим Червякову В.В. – согласно выписке из ЕГРН. Границы данного земельного участка установлены в соответствии с действующими законодательством и согласованы со смежными землепользователями, включая Мамина С.Н.; спереди - с землями, находящимися в ведении администрации муниципального образования - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области; сзади - с землями, находящимися в ведении администрации муниципального образования - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области. Земельный участок, принадлежащий Мамину С.Н., имеет фактически два контура: земельный участок, с кадастровым номером №(1), площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м, (первый контур); земельный участок, с кадастровым номером №(2), площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м, (второй контур). Периметр первого контура земельного участка проходит следующим образом: от точки н 1 до точки н12 (от столба и далее вдоль металлического забора до столба, примыкающего к стене жилого дома; затем по стене внутри жилого дома, разделяющей его на две самостоятельные части (квартира 2 и квартира 1); затем вдоль металлического забора до столба, примыкающего к забору из шиферных блоков; далее вдоль забора из шиферных блоков до металлического столба, примыкающего к деревянной калитке; после этого граница идет вдоль существующих деревянных отдельно стоящих столбов и оканчивается точкой н12, соответствующей деревянному столбу; от точки н12 до точки 1 (от деревянного столба по прямой линии до деревянного столба, примыкающего к сетке-рабица (точки 1); от точки 1 до точки 6 (от деревянного столба вдоль забора из сетки-рабица до угла металлического гаража; а затем по стене указанного гаража до угла деревянного забора; от точки 6 до точки н1 (от угла и далее вдоль деревянного забора до металлического столба, которым оканчивается деревянный забор). Периметр второго контура проходит по границе, смежной с землями общего пользования, которая согласована с руководителем администрации МО - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области в установленном порядке. Граница земельного участка Мамина С.Н., проходящая по точкам 1,2,3,4,5,6, которая является смежной с земельным участком Червякова В.В., установлена в соответствии с действующим законодательством. Имея намерение установить границы принадлежащего истцу земельного участка, Мамин С.Н. обратился к кадастровому инженеру ООО «Кадастровые инженеры» Леоненковой Н.Б. для подготовки межевого плана земельного участка для его постановки на государственный кадастровый учет. В ходе проведения межевых работ и согласования границ от собственника земельного участка, с кадастровым номером №, Пономаревой Л.В. поступили возражения относительно местоположения границ уточняемого земельного участка, проходящего вдоль точек: н, н2,нЗ, н4, н5, нб, н7, н8, н9, н10, н11, н12. В своих первых возражений Пономарева Л.В. указывает, что границы земельного участка были в пределах их загородок. Территория перед домами и за домом была общего пользования, так как у них общие коммуникации и необходим доступ к ним. При замежевании участка - доступ будет нарушен, что недопустимо. В своих вторых возражениях Пономарева Л.В. сообщает, что участок предлагается отмежевать по раннему предоставленному плану, но без ее согласия по точкам н10 до н13, мотивируя тем, что земля администрации Поплевинского поселения, но они находятся за 15 км и не знают всех противоречий. Смежная граница между земельным участком Мамина С.Н. и земельным участком Пономаревой Л.В. проходит по существующим ограждениям и столбам. Перед домом смежная граница проходит вдоль металлического забора и долее по стене внутри дома, разделяя дом на две существующие квартиры. За домом смежная граница также проходит по существующему металлическому забору и далее до деревянного столба. Спорная часть границы проходит по шести деревянным заборам, расположенным на одной линии, являясь продолжением границы, проходящей вдоль существующего металлической забора. Эти столбы являются наглядным свидетельством сложившегося в течение многих лет порядка фактического землепользования, при котором каждый из смежных владельцев пользуется своим участком в границах, проходящим в том числе по упомянутым деревянным столбам. При этом установление границ только легализует существующий порядок землепользования и следовательно, не будет нарушать прав и законных интересов как истца, так и ответчика. Границы уточняемого земельного участка с границами земель общего пользования, находящимися в ведении администрации Поплевинского сельского поселения, согласованы в установленном порядке. Граница, которая является смежной с границами земельного участка Червякова В.В., установлена в соответствие с действующим законодательством. Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Леоненковой И.Б., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, состоит из двух контуров, а именно: земельный участок с кадастровым номером №(1)) составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №(2) составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка, с кадастровым номером № проходят следующим образом:

Первый контур <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Второй контур <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Истец просит установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по предложенному вышеуказанному варианту.

Истец Мамин С.Н. и ответчик Пономарева Л.В. предоставили суду письменное мировое соглашение, заключённое между ними 22.05.2023, согласно которому:

1.      «Пономарева Л.И. и Мамин С.Н., в лице представителя Саввина С.В., пришли к взаимной договоренности об установлении границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с описанием характерных точек вышеуказанного земельного участка, содержащегося в просительной части искового заявления, а именно:

первый контур (<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

второй контур (<данные изъяты>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>).

2.      Заключение настоящего мирового соглашения и его утверждение судом является основанием для установления местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о следующих характерных точках границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>:

первый контур <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

второй контур (<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>).

3.      Сторонам известно, что заключение мирового соглашения и его утверждение судом является основанием для прекращения данного гражданского дела.

4.      Сторонам известно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

5.      Стороны условились о том, что все понесенные ими расходы по настоящему гражданскому делу, каждая из сторон несет самостоятельно и друг другу не предъявляет.

6.      Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, поскольку оно составлено ими добровольно, выражает их действительные интересы и направлено на взаимовыгодное урегулирование спора».

Суд, исследовав мировое соглашение, представленные сторонами, доводы и доказательства, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд, изучив мировое соглашение, приходит к выводу о его утверждении, поскольку оно не противоречит закону, а именно ст.ст. 6, 62 ЗК РФ, Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», заключено в интересах сторон по делу, не затрагивает права и законные интересы других лиц. Границы земельного участка, принадлежащего истцу Мамину С.Н., подлежат установлению в соответствии с описанием, данным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Леоненковой Н.Б. от 19.08.2022, при этом в ходе проведения кадастровых работ представитель администрации муниципального образования - Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области согласовал местоположение границ земельного участка Мамина С.Н., возражения поступили только от Пономаревой Л.В., которая в настоящее время возражений по местоположению границ земельного участка Мамина С.Н. не имеет.

В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В связи с утверждением судом мирового соглашения, заключённого 22.05.2023 между истцом Маминым С.Н. и ответчиком Пономаревой Л.В. производство по настоящему делу надлежит прекратить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 22.05.2023 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3 000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 62:14:0610101:100, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░ ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>).

2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

░░░░░░ ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░ ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>).

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,– ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 41 ░░░ ░░.

░░░░░ - ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░