Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2022 (2-1498/2021;) ~ М-1397/2021 от 06.12.2021

Дело № 2-67/2022

УИД 61RS0013-01-2021-004304-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2022 г. г.Гуково Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.,

при секретаре Мыськовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерниковой С.В. к Неустроеву А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ведерникова С.В. обратилась с заявлением к Неустроеву А.П. о снятии с регистрационного учета и выселении указывая на то, что на основании договора купли-продажи от 24.03.2011 г. она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанном жилом доме зарегистрирован Неустроев А.П..

С мая 2018 года они с ответчиком стали проживать совместно в гражданском браке. 28.05.2018 г. Неустроев А.П. с ее согласия был вселен и зарегистрирован по адресу <адрес>.

Однако в последнее время отношения между ней и ответчиком испортились, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками и поднимать на нее руку. Неустроев А.П. рботает вахтовым методом, насколько ей известно, в <данные изъяты>. Обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Неустроев А.П. фактически не является членом ее семьи.

Ее просьбы освободить занимаемый жилой дом и сняться с регистрационного учета Неустроев А.П. игнорирует. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления ею законных прав собственника.

Просит суд признать Неустроева А.П. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> выселить Неустроева А.П. из жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Гуково снять с регистрационного учета Неустроева А.П. по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Ведерникова С.В. не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

    Представитель истца, действующий на основании доверенности Тухтаева К.С. уточнила исковые требования просила суд признать Неустроева А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

    Ответчик Неустроев А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Направленная Неустроеву А.П. судебная корреспонденция по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращается с отметкой «истек срок хранения». Суд считает, что Неустроев А.П. злоупотребляет своим правом не получая судебные повестки и не являясь в судебные заседания. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ведерникова С.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.03.2011 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2011.

Как следует из пояснений представителя истца, с мая 2018 года Ведерникова С.В. и Неустроев А.П. стали проживать совместно в гражданском браке. 28.05.2018 г. Неустроев А.П. с согласия Ведерниковой С.В. был вселен и зарегистрирован по адресу <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Н.П.. пояснила, что она является родной сестрой Ведерниковой С.В. С 2011года Ведерникова С.В. проживает в жилом доме по <адрес> вместе с сыном. Также в доме проживает сожитель сестры- Неустроев А.П. Ответчик Неустроев А.П. работает вахтовым методом, когда приезжает, проживает у истца в доме. Когда Неустроев А.П. возвращается из вахты, злоупотребляет спиртными напитками, применяет к Ведерниковой С.В. физическую силу, оскорбляет ее.

Допрошенная в судебном заседании свидетель В.П.. пояснила, что проживает по-соседству с истцом. Ведерникова С.В. проживает в жилом доме по <адрес> вместе с сыном и сожителем Неустроевым А.П. –ответчиком по делу. Неустроев А.П. работает вахтовым методом, а когда приезжает домой к Ведерниковой С.В., злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, оскорбляет истца.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей. Пояснения свидетелей ответчиком не оспорены.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации, изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни, выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства. При этом снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Ведерниковой С.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Неустроева А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Авдиенко

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2022.