Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2023 ~ М-70/2023 от 25.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    16 февраля 2023 г.       г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

с участием истца Чернова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чернова Сергея Владимировича к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

    установил:

Чернов С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом Гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес> основании постановления главы администрации г. Ефремова и Ефремовского района № от ДД.ММ.ГГГГ был создан Гаражно-строительный кооператив № в квартале № по <адрес>, при этом списки застройщиков, которые впоследствии дополнялись, до настоящего времени не сохранились, однако в списке, являющемся приложением к уставу кооператива, он значится под номером 26. В 1996 году за счет собственных средств, своими силами сил начал строительство гаража с подвалом, а в 1998 году строительство гаража было окончено, гаражу был присвоен №. Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУ ТО «Областное БТИ», гараж имеет площадь 37,5 кв.м с подвалом площадью 5,8 кв.м. В период с 1998 года и по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом с подвалом, своевременно исполняет обязанности по уплате взносов за указанное строение, а при строительстве было учтено, что никаких коммуникаций под гаражом не имеется.

Просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 37,5 кв.м с подвалом площадью 5,8 кв.м в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ефремовский потребительский гаражный кооператив №.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремовского потребительского гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Истец Чернов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации г. Ефремова и Ефремовского района № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив № по <адрес>, который в настоящее время имеет наименование Ефремовский потребительский гаражный кооператив №, при этом в списке владельцев гаражей значится Чернов Сергей Владимирович.

Согласно справке председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ Чернов Сергей Владимирович состоит в списках данного кооператива и за ним закреплен гараж №, не имеет задолженности по уплате взносов, электроэнергии, что подтверждается также членской книжкой.

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет следующие характеристики - гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, площадью по внутреннему обмеру 34,4 кв.м, площадью по наружному обмеру 37,5 кв.м, с подвалом (под лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 5,8 кв.м, инвентарный №.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

исковые требования Чернова Сергея Владимировича к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Черновым Сергеем Владимировичем право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, площадью по внутреннему обмеру 34,4 кв.м, площадью по наружному обмеру 37,5 кв.м, с подвалом (под лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 5,8 кв.м, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2023.

Судья                                                                                                     Л.В. Шаталова