Решения по делу № 2-419/2022 ~ М-319/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-419/2022 года

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2022 года                                г. Осташков Тверской области

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Сысоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Осташковского городского округа к Никитину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осташковского городского округа обратилась в суд с иском к Никитину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что 29.03.2018 года в рамках реализации областной адресной программы на 2013-2018 годы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 25.06.2013 года № 272-пп, между Администрацией Осташковского городского округа (наймодатель) и Шараповой Л.В. (наниматель) был заключен договор № 013/3/2018 социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи (Никитину В.А., ФИО3.) в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартиру общей площадью 48,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а наниматель Шарапова Л.В. и члены ее семьи обязаны передать в муниципальную собственность по акту в срок, не превышающий 60 дней со дня подписания договора, квартиру в аварийном доме- <адрес>. Администрацией обязанность по предоставлению Шараповой Л.В. и членам ее семьи, благоустроенного жилого помещения по договору мены была выполнена. Однако ответчиками условия договора по передачи жилого помещения по акту и снятии с регистрационного учета в аварийном жилье до настоящего времени не выполнены. В спорном жилом помещении зарегистрирован Никитин В.А. сын Шараповой Л.В. Наличие регистрации ответчика препятствует реализации Администрацией Осташковского городского округа адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда.

Представитель истца Администрации Осташковского городского округа поддержал заявленные требование, о чем представил письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, а также выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Никитин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, иск не признал, о чем в деле имеется телефонограмма.

Третье лицо Шарапова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из согласия представителя истца, отсутствия ответчика, который был извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, суд признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Администрации Осташковского городского округа законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу ст.ст.209,210,288,304 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Никитин В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

Жилое помещение, занимаемое Никитиным В.А. по адресу: <адрес>, было предоставлено Шараповой Л.В. и членам ее семьи: Никитину В.А. и ФИО3 по договору социального найма (л.д.11-12).

Администрация Осташковского городского округа Тверской области (наймодатель) в рамках реализации областной адресной программы на 2013-2018 годы «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 25.06.2013 года № 272-пп, передала нанимателю и членам его семьи (Никитину В.А., ФИО3) в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартиру общей площадью 48,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а наниматель Шарапова Л.В. и члены ее семьи обязаны передать в муниципальную собственность по акту в срок, не превышающий 60 дней со дня подписания договора, <адрес> аварийном доме - <адрес>, о чем стороны заключили договор социального найма №013/3/2018 от 29 марта 2018 г. (л.д.11-12).

Шарапова Л.В. (наниматель) приняла от Администрации Осташковского городского округа (наймодателя) <адрес> общей площадью 48,7 кв.м. в <адрес>.

С 1 июня 2018 года Шарапова Л.В. и член семьи нанимателя ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.13).

11 мая 2022 года Администрацией Осташковского городского округа была направлена претензия в адрес Шараповой Л.В. и Никитина В.А. с предложением добровольной передачи Администрации Осташковского городского округа в течение 5 дней с момента получения указанной претензии жилого помещения в аварийном доме – <адрес> по акту приема-передачи и добровольного снятия Никитина В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д.15). Данная претензия направлена как по месту регистрации, так и по адресу предоставленного Шараповой Л.В. по договору социального найма жилого помещения <адрес>, была получена Шараповой Л.В.

Однако Шарапова Л.В. обязанности по передаче жилого помещения – <адрес> по акту приема-передачи, а Никитин В.А. о снятии с регистрационного учета по указанному адресу не выполнили.

Наличие регистрации Никитина В.А. по адресу: <адрес> препятствует реализации Администрацией Осташковского городского округа адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда, в связи с чем исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 209,210,288,304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, а также защиту нарушенного права собственника от всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденныхпостановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ответчик Никитин В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для юридических лиц составляет 6 000 рублей.

На основаниипп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче иска был освобожден от судебных расходов.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются в равных долях с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика Никитина В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Осташковского городского округа, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 234-235 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Осташковского городского округа Тверской области удовлетворить.

    Признать Никитина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Никитина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Никитина В.А. в доход бюджета Осташковского городского округа Тверской области государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Тверской областной суд в апелляционном порядке через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме – 29 августа 2022 года, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                              Н.В. Ракитский