Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5260/2022 ~ М-4744/2022 от 27.10.2022

Дело № 2-5260/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2022г.      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саруханяна А.А. к Кихтенко Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Саруханян А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Он является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> с 07.02.2007.

В указанном доме с 07.04.2022 зарегистрирована Кихтенко Л.П.

Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца Миронова Т.А., действующая на основании доверенности.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по известному месту жительства – месту регистрации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: г<данные изъяты> с 07.02.2007.

В указанном доме с 07.04.2022 зарегистрирована Кихтенко Л.П.

Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет.

Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственника жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения регистрации ответчика в доме истца нет.

При этом требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд полагает в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

решил:

признать Кихтенко Л.П., <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья              Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2022 года.