Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4114/2019 ~ М-3926/2019 от 25.10.2019

№2-4114/2019

50RS0033-01-2019-005726-49

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдорова В.П. к СНТ «Березка» об установлении границ земельного участка

                 УСТАНОВИЛ:

Истец Фёдоров В.П. мотивирует свои требования тем, что он на основании постановления Администрации Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате проведения геодезических работ фактическая площадь земельного участка составила 988 кв.м.. Границы земельного участка истец согласовал со смежными собственниками в установленном законом порядке. Собственники (правообладатели) смежных земельных участков возражений и разногласий не заявляли. Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности забором, земельный участок разработан, используется в указанных границах более 15 лет.

На общем собрании членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о закреплении за истцом из земель общего пользования СНТ «Березка» земельного участка по фактически занимаемой площади 988 кв.м..

В связи с тем, что фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют декларированным, истец не может надлежащим образом поставить на кадастровый учет в ГКН свой земельный участок.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах ведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 года №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Поскольку спора по существующим границам земельного участка площадью 988 кв.м. у истца никогда ни с кем не было, ограждение земельного участка никогда никуда не переносилось, поэтому истец просит суд исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка площадью 800 кв.м. кадастровым номером 50:24:0090216:14, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить его право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 988 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, указанному в исковом заявлении. В судебное заседание истец и его полномочный представитель по надлежащей доверенности не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание иска.

3-и лица без самостоятельных требований Фадеева Е.В., Волина В.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили заявления об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Федорова В.П. удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка площадью 800 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Федорова В.П. на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Федоровым В.П. право собственности на земельный участок площадью 988 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат:

Название	X	У
№№ знака	(м)	(м)
н1	445981,94	2276703,75
н2	445982,96	2276732,64
н3	445948.87	2276730,56
н4	445948,09	2276701,13
н1	445981,94	2276703,75

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: