Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6894/2023 ~ М-7182/2023 от 09.08.2023

УИД: <номер>-70

Именем Российской федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

25 сентября 2023 г.

Раменский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ООО "Коллекторское Агентство "Акцепт" к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Истец ООО "Коллекторское Агентство "Акцепт" обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030388:1331, площадью 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Кузнецовское.

В обоснование требований указал, что <дата> на основании исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу ООО "Коллекторское Агентство "Акцепт" задолженности в размере 818 402,51 руб. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. В рамках исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030388:1331, площадью 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Кузнецовское, на который постановлением судебного пристава-исполнителя наложен арест в виде запрета на совершение регистрационных действий. Денежных средств на счетах ответчика в рамках исполнительного производства не выявлено, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, заявлением просил дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту жительства, почтовое извещение возвращено из-за истечения срока хранения.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, неполучение ответчиком судебного извещения расценивается судом как надлежащее извещение.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

B соответствии со статьей 69 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Закона принудительное исполнение в виде обращения взыскания на имущество должника может включать в себя наложение ареста на имущество, изъятие указанного имущества, передачу арестованного и изъятого имущества на хранение, иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, в том числе, наложение запрета на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом и транспортными средствами.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Закона и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса рег.<номер>-н/50—2018-3-517 от <дата> о взыскании с ФИО1 в пользу ООО "Коллекторское Агентство "Акцепт" задолженности по кредитному договору в размере 818 402,51 руб. Раменским РОСП ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП.

В рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности ФИО1 имеется земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя Раменского РОСП ГУФССП России по <адрес> от <дата> на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Кузнецовское наложен арест в виде запрета на совершение регистрационных действий.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как, обратив взыскание на принадлежащее ответчику вышеуказанное недвижимое имущество невозможно, данный объект недвижимости в виде указанного земельного участка не входят в перечень имущества, определенного ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание.

В нарушение требования статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств того, что задолженность ответчиком погашена, и доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения требований исполнительного документа, ответчиком не представлено.

Иного ликвидного имущества должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется и ответчиком суду не представлено.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Отсюда иск подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО "Коллекторское Агентство "Акцепт" к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030388:1331, площадью 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2023г.