Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-256/2022 (2-2303/2021;) ~ М-2153/2021 от 10.12.2021

Дело № 2-256/2022                                    .

УИД    33RS0005-01-2021-003931-03                

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров                             «2» февраля 2022 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                      Маленкиной И.В.,

при секретаре                                  Парочкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой К.А. к Герасимову А.И., обществу с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ Владимирской области», товариществу собственников недвижимости «Терешковой 4», муниципальному унитарному предприятию «Александровские тепловые системы», муниципальному унитарному предприятию «Александров Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» и обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова К.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы расходов на оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание за квартиру по адресу: <адрес>, и обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» (далее – ООО «Энергосбыт Волга»), общество с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ Владимирской области» (далее – ООО «ЕРИЦ Владимирской области»), муниципальное унитарное предприятие «Александров Водоканал» (далее – МУП «Александров Водоканал»), товарищество собственников недвижимости «Терешковой 4» (далее – ТСН «Терешковой 4»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Владимир»), муниципальное унитарное предприятие «Александровские тепловые системы» (далее – МУП «АТС») заключить с ней соглашения, определяющие порядок и размер ее участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы расходов и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в порядке приватизации является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственниками оставшихся ? долей являются ее отец Герасимов А.И., бабушка Н., умершая в 2008 г., и дед И., умерший в 2006 г. Наследниками после смерти Н. и И. являются их дети – Герасимов А.И. и Трифонова М.И. Сведениями о том, кто их наследников оформил свои наследственные права, истец не располагает, но ей известно, что фактически на момент смерти И. и Н. в квартире был зарегистрирован и постоянно проживал там Герасимов А.И. В настоящее время проживание в квартире невозможно, так как она находится в запущенном состоянии, вследствие злоупотребления Герасимовым А.И. спиртным. В квартире отключены газ и свет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг Герасимов А.И. не несет, периодически бродяжничает. Достичь с ним соглашения о порядке уплаты коммунальных платежей не представляется возможным, а образовывающаяся задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с неё.

В судебное заседание истец Волкова К.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, обращаясь с иском и в телефонограмме от (дата) просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Герасимов А.И., надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил, возражений не существу иска не представил.

Представитель ответчика ООО «Энергосбыт Волга», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, направил отзыв на исковое заявление Волковой К.А., полагал, что ООО «Энергосбыт Волга» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представители ответчиков ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ТСН «Терешковой 4», МУП «АТС», МУП «Александров Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, возражений по существу иска не представили.

Третье лицо Трифонова М.И., надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просила, возражений не существу иска не представила.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

По общему правилу, установленному ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, такой порядок с учетом содержания вышеназванных норм права, подлежит определению судом.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Н., И., Герасимову А.И., Герасимовой (после регистрации брака - Волковой) К.А., по ? доле в праве каждому .

Н. умерла (дата)г., И. умер (дата)г. .

По сообщению нотариусов Александровского нотариального округа, наследственные дела к имуществу Н., умершей (дата), и И., умершего (дата), не заводились .

Согласно сведениям, поступившим из администрации Александровского района, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСН «Терешковой 4», ресурсоснабжающими организациями являются МУП «АВК», МУП «АТС», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЭСВ» .

ООО «ЕРИЦ Владимирской области» занимается сбором взносов на капитальный ремонт.

Истец Волкова К.А. и ответчик Герасимов А.И. имеют регистрацию по месту жительства в квартире .

По содержанию иска установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг между ними отсутствует.

Учитывая изложенное правовое регулирование, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт истца пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности на квартиру в размере ? доли от общего размера платежей.

Исходя из того, что размер и порядок оплаты за коммунальные услуги изменен судом, в целях исполнения постановленного по делу решения на ответчиков ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ТСН «Терешковой 4», МУП «АТС», МУП «Александров Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» возлагается обязанность производить начисление платы за содержание жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт с формированием отдельных платежных документов согласно определенному судом порядку и размеру участия истца в этих расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волковой К.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Волковой К.А. в расходах по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере ? доли платежей от суммы общих расходов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ Владимирской области», товарищество собственников недвижимости «Терешковой 4», муниципальное унитарное предприятие «Александровские тепловые системы», муниципальное унитарное предприятие «Александров Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» и общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир» заключить с Волковой К.А. соглашения, определяющие порядок и размер ее участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы расходов и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Маленкина И.В.

.

.

.