Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2024 (2-921/2023;) ~ М-668/2023 от 24.10.2023

УИД №

Дело № 2-83/2024 (№ 2-921/2023)

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обской городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                     Бражниковой А.Е.,

при секретаре судебного заседания                 Ивановой Е.М.,

с участием

помощника прокурора <адрес>     Войтова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой ФИО8 к Попову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Попова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Попову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в котором просила признать Попова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Попова А.Н. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; указать в решении суда, что оно является основанием для снятия Попова А.Н. с регистрационного учета, мотивировав следующим.

Истец Попова Е.Н. и ответчик Попов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи 1-го судебного участка судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, брачные отношения прекращены, общее совместной хозяйство не ведется. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» и истцом заключен кредитный договор № на сумму 2 730 000 рублей сроком на 240 месяцев для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества с использованием кредитных средств. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за истцом в Управлении Росреестра зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, о чем составлена запись регистрации №. В период брака ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6, в соответствии с условиями которого стороны определили правовой режим имущества, приобретенного ими во время брака, на период этого брака, а также в случаях расторжения брака (п. 1). Имущество, нажитое супругами во время брака, а также все имущество и имущественные права, которые приобретаются / приобретены супругами во время брака, будут являться собственностью того из супругов, на чье имя оно приобретено (п. 2). Недвижимое имущество будет приобретаться в течение брака только на личные средства каждого и регистрироваться на имя того, чьи средства вложены в его приобретение. В отношении такого имущества каждого из супругов, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано, будет действовать режим раздельной собственности (п. 4). Каждый из супругов самостоятельно несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами, любыми юридическими и физическими лицами, при этом второй супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом (п. 10). Таким образом, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является личной собственностью истца, на которую не распространяется правовой режим общей совместной собственности супругов. После расторжения брака ответчик Попов А.Н. обращался в <адрес> городской суд <адрес> с исковым заявлением о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности. Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) в удовлетворении иска Попову А.Н. отказано. Апелляционным определением <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) решение <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Попова А.Н. - без удовлетворения. Соглашение между сторонами о проживании ответчика в вышеуказанной квартире истца отсутствует. Оснований для сохранения за бывшим членом семьи Поповой Е.Н. - бывшего супруга Попова А.Н. права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок не имеется. Таким образом, Попов А.Н. утратил право пользования жилым помещением. Истец, являющийся собственником жилого помещении, возражает против пользования Поповым А.Н. жилым помещением, следовательно, оснований для сохранения за Поповым А.Н. права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу не имеется. Поскольку Попов А.Н. утратил право пользования жилым помещением, следовательно, он обязан освободить занимаемое им (его вещами) помещение. Учитывая, что ответчик отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, он полежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Истец Попова Е.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснила, что дети проживают с ней, Попов А.Н. алименты не выплачивает, участия в содержании детей не принимает.

Ответчик Попов А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что он трудоустроен <данные изъяты>», его заработная плата составляет около 30 000 рублей, имеет возможность оплачивать съёмное жильё.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Войтова А.Г., полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так в судебном заседании установлено, что истец Попова Е.Н. и ответчик Попов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия № № (т. 1 л.д. 14).

Решением мирового судьи 1-го судебного участка судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия № № (т. 1 л.д. 15), брачные отношения прекращены, общее совместной хозяйство не ведется.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» и истцом заключен кредитный договор № на сумму 2 730 000 рублей сроком на 240 месяцев для приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества с использованием кредитных средств (т. 1 л.д. 23-28). Договор удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ за истцом в Управлении Росреестра зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, о чем составлена запись регистрации №, что подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 29-33).

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 (т. 1 л.д. 20-22), в соответствии с условиями которого стороны определили правовой режим имущества, приобретенного ими во время брака, на период этого брака, а также в случаях расторжения брака (п. 1). Имущество, нажитое супругами во время брака, а также все имущество и имущественные права, которые приобретаются / приобретены супругами во время брака, будут являться собственностью того из супругов, на чье имя оно приобретено (п. 2). Недвижимое имущество будет приобретаться в течение брака только на личные средства каждого и регистрироваться на имя того, чьи средства вложены в его приобретение. В отношении такого имущества каждого из супругов, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано, будет действовать режим раздельной собственности (п. 4). Каждый из супругов самостоятельно несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами, любыми юридическими и физическими лицами, при этом второй супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом (п. 10).

Таким образом, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является личной собственностью истца, на которую не распространяется правовой режим общей совместной собственности супругов.

После расторжения брака ответчик Попов А.Н. обращался в <адрес> городской суд <адрес> с исковым заявлением о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности. Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) в удовлетворении иска Попову А.Н. отказано (т. 1 л.д. 34-40).

Апелляционным определением <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) решение <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Попова А.Н. - без удовлетворения (т. 1 л.д. 41-45).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения предусмотрены и в статье ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 указанной нормы права, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что ответчик Попов А.Н. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает, иного соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик Попов А.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований, доказательств, опровергающих выводы суда, не представил.

Следовательно, какие-либо законные основания для проживания Попова А.Н. в жилом помещении - квартире, принадлежащей Поповой Е.Н., отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой ФИО10 к Попову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Попова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Попова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия Попова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в <адрес> областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                         А.Е. Бражникова