Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2021 (2-444/2020;) ~ М-430/2020 от 10.12.2020

50RS0038-01-2020-000675-15                                                                                Дело № 2-31/2021

Решение

Именем Российской Федерации

12.01.2021 года                                                г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                         Сусакина А.Ю.

при секретаре                                Резниченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Павла Анатольевича к Алексеевой Полине Павловне, МБУ «УКП», АО «ПРОТЭП», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО «МСК-НТ», Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности, определении долей в оплате задолженности,

установил:

Алексеев П.А. обратился в суд с иском к Алексеевой П.П., МБУ «Управляющая компания Протвино», АО «Мосэнергосбыт», АО «ПРОТЭП», АО «Мособлгаз», ООО «МСК-НТ» и фонду капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, и просил определить доли его и Алексеевой П.П. в расходах по оплате квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> и коммунальные услуги в размере 1/2 каждому, обязав МБУ «Управляющая компания Протвино», АО «Мосэнергосбыт», АО «ПРОТЭП», АО «Мособлгаз», ООО «МСК-НТ» и фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области обеспечить составление и направление отдельных платежных документов на оплату непосредственно предоставляемых ими услуг соразмерно указанным долям Алексеева П.А. и Алексеевой П.П., определить доли в оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру <адрес> в доме <адрес> за август 2020г., сентябрь 2020г., октябрь 2020г., ноябрь 2020г. Алексееву П.А. в размере ? доли, что составит <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и Алексеевой П.П. в размере ? доли, что составит <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик Алексеева П.П., являются собственниками кв. <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли каждый. По данному адресу имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2020г. Соглашение об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками достигнуть не удалось, чем и вызвано обращение в суд.

Истец Алексеев П.А. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчик Алексеева П.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчики МБУ «Управляющая компания Протвино», АО «Протэп», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО «МСК-НТ», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем суд лишен возможности удостовериться в их уважительности, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, извещалось надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило, в связи с чем суд лишен возможности удостовериться в их уважительности, о рассмотрении дела в его отсутствие не просило.

При таких обстоятельствах суд на основании ст. 165.1 ГК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25, ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Из письменного заявления ответчика Алексеевой П.П. следует, что исковые требования она признает. Последствия признания иска ей понятны (л.д. 35).

Из письменного отзыва ООО «Мосэнергосбыт» следует, что оно оставляет решение на усмотрение суда. В части иска Алексеева П.А. к ООО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты и коммунальных услуг, возложении обязанности просит отказать, поскольку нормы позволяющей определить реальную долю потребления каждым из собственников, а также нормы обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного присоединения и одного прибора учета действующим законодательством не предусмотрено (л.д. 29).

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что квартира <адрес> в доме <адрес> <адрес> области принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчице Алексеевой П.П. по ? доли каждому, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.06.2014г. (л.д. 8, 8 оборот) и никем не оспаривалось.

Согласно выписке из домовой книги от 23.11.2020г., в квартире <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Алексеев П.А. и Алексеева П.П. (л.д. 9).

Согласно квитанциям о размере платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.17).

Согласно расчету долей в оплате задолженности и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру <адрес> в доме <адрес> за август 2020г., сентябрь 2020г., октябрь 2020г., ноябрь 2020г. задолженность Алексеева П.А. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность Алексеевой П.П. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.18).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Анализ приведенных норм права в совокупности со всеми установленными по делу обстоятельствами позволяет сделать вывод, что истец и ответчик Алексеева П.П. обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на принадлежащее им спорное жилое помещение, то есть в размере по доли расходов каждый, а также вправе требовать заключения отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности, с выдачей отдельного платежного документа, в связи с чем суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об определении размера участия его и Алексеевой П.П. в оплате за спорную квартиру и коммунальные услуги в равных долях, то есть в размере по ? доли всех расходов каждому из них. Суд учитывает и полное признание иска ответчиком Алексеевой П.П. в этой части.

По этим же основаниям подлежит удовлетворению требование о определении долей в оплате задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности обеспечить составление и направление отдельных платежных документов на оплату предоставляемых услуг по спорной квартире на МБУ «Управляющая Компания Протвино», АО «Протэп», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО «МСК-НТ» и фонд капительного ремонта Московской области в части непосредственно предоставляемых каждым из них услуг, соразмерно указанным долям Алексеева П.А. и Алексеевой П.П.

Доводы АО «Мосэнергосбыт» об отсутствии нормы позволяющей нормы позволяющей определить реальную долю потребления каждым из собственников, а также нормы обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного присоединения и одного прибора учета действующим законодательством не предусмотрено не могут послужить основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку требований об определении потребления электроэнергии каждым собственником не заявлялось, а для разделения платы исходя из доли в праве собственности, как просит истец и с этим согласен ответчик, препятствий не имеется.

Принимая решение, суд исходит из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципа состязательности сторон, а также из положений ст. 9 ГК РФ согласно которой граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, в связи с чем на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алексеева Павла Анатольевича удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру <адрес> в доме <адрес> Алексееву Павлу Анатольевичу в размере ? доли и Алексеевой Полине Павловне в размере ? доли, обязав МБУ «УКП», АО «ПРОТЭП», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО «МСК-НТ», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с последующей выдачей отдельного платежного документа Алексееву Павлу Анатольевичу и Алексеевой Полине Павловне в соответствии с определенными им долями.

Определить доли в оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру <адрес> за август 2020г., сентябрь 2020г., октябрь 2020г., ноябрь 2020г. Алексееву П.А. в размере ? доли, что составит <адрес> рублей <адрес> копеек и Алексеевой П.П. в размере ? доли, что составит <адрес> рублей <адрес> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья Протвинского горсуда         (подпись)       Сусакин А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2021 года.

            Судья Протвинского горсуда         (подпись)       Сусакин А.Ю.

Копия верна и изготовлена "____" ____________ 20___ г.

            Судья Протвинского горсуда                                 Сусакин А.Ю.

            Секретарь                                                            Резниченко А.В.

                             Справка

            Решение вступило в законную силу

              «____»_________________20_____г.

            Судья Протвинского горсуда                              Сусакин А.Ю.

            Секретарь

            Подлинник решения (определения)

            находится в материалах гражданского дела № 2-31/21