Дело № 2-1728/2023 11 апреля 2023 года
78RS0017-01-2022-007908-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.С.
при помощнике Хрисанфовой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ЖКС №2 Петроградского района" к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины,
установил:
Истец обратился в суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины, заявленные требования, мотивируя следующим. Ответчик является собственником жилого помещения, <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Обязанность по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, из-за чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 117 747 рублей 83 копейки. Истец обратился в мировой участок № Санкт-Петербурга с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика <ФИО>2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 747 рубля 83 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 717 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины. Вместе с тем, определениями мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен. Истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика <ФИО>2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 117 747 рублей 83 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 435 рублей.
Представитель истца по доверенности <ФИО>4 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, а потому суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из материалов гражданского дела, истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора управления.
Ответчик является собственником <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается сторонами.
Согласно представленным стороной истца в материалы дела выписке по лицевому счету, ответчик ненадлежащим образом исполняет возложенную на него законодателем обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из-за чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 117 747 рублей 83 копейки.
Расчет задолженности, представленный истцом, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации, сомнений в правильности у суда не вызывают, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, судом проверен.
В ходе судебного разбирательства по делу ответчик не воспользовался своим правом в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представил суду каких-либо доказательств оплаты указанной задолженности. Представленный стороной истца расчет, ответчиком также не оспорен.
С учетом вышеуказанного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности в размере 117 747 рублей 83 копейки.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате истцом государственной пошлины при предъявлении иска в суд, в размере 3 435 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО"ЖКС №<адрес>" к <ФИО>2 о взыскании по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать с <ФИО>2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.08.2021 года в размере 117 747 рублей 83 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 435 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.04.2023 года
Судья Е.С. Галкина