Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2024 ~ М-641/2024 от 17.04.2024

2-976/2024

91RS0008-01-2024-001299-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года                                г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.

При секретаре – Гриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охремюк Сергея Вячеславовича к Ломакиной Юлии Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Охремюк С.В. обратился в суд с исковыми требованиями о признании Ломакиной Юлии Вячеславовны утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного домовладения. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик – сестра истца – Ломакина Ю.В., которая более пяти лет в нем не проживает, уехала в <адрес>, точный адрес истцу не известен. Ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, вывезла все свои личные вещи, претензий к собственнику дома не предъявляла, не предпринимала попыток вселиться. Ломакина Ю.В. коммунальные услуги не оплачивает, в доме не проживает. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу создает истцу как собственнику препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд для защиты своих интересов.

Истец Охремюк С.В. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Ломакина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией, конверт вернулся не врученным с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суд не уведомила.

Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания и не ходатайствующего об отложении судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истец Охремюк С.В. является собственником жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным, предоставленным МО МВД России «Джанкойский» ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ломакина Ю.В. значится зарегистрированной по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Таким образом, факт не проживания ответчика подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что Ломакина Ю.В. имеет иное место жительства, однако без уважительных причин не снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поэтому она может быть признана утратившей право пользования и проживания в нем.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина.

На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г» и «е» п. 31 указанных Правил, а именно в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с приведенными нормами, вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве, а является административным актом, в связи с чем, суд полагает, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчика Ломакиной Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрации по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, требования истца о снятии ответчика Ломакиной Ю.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать Ломакину Юлию Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований – отказать.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 24 мая 2024 года.

Председательствующий                           А.И. Холкина