Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2021 ~ М-149/2021 от 29.01.2021

Дело № 2-621/2021

УИД 34RS0007-01-2021-000410-56

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 марта 2021 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при помощнике Толочко И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гырбя И.Х. к Ермаковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гырбя И.Х. обратился к Ермаковой А.А. с иском, в котором просил признать её утратившей право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивируя свои требования тем, что, являясь собственником спорного дома, он не может воспользоваться принадлежащим ему жилым помещением, поскольку там зарегистрирован ответчик, который собственником дома или его доли не является, не является и членом его семьи, в доме не проживает, бремя содержания имущества не несёт.

Ответчик Ермакова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Гырбя И.Х. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Гырбя И.Х. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ. Являясь собственником жилья, истец несёт бремя его содержания.

В спорном доме постоянно зарегистрирована Ермакова А.А., которая не является собственником спорного жилого помещения или его части, не является и членом семьи собственника дома – Гырбя И.Х., в доме не проживает.

В обоснование своих требований о признании Ермаковой А.А. утратившей право пользования жилым помещением в спорном доме, истец ссылается на те обстоятельства, что она не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в доме длительный период времени, не несёт бремя его содержания, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением. Эти доводы истца судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Являясь собственником доли спорного дома, Гырбя И.Х. приобрел права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им домом и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Между тем, Ермакова А.А. по настоящее время зарегистрирована в спорном доме.

Поскольку ответчик не является собственником спорного дома или доли в этом доме, она не является членом семьи её собственника – Гырбя И.Х., не ведёт с ним общего хозяйства, у них с собственником отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, истец и ответчик не оказывают взаимной поддержки друг другу, ответчик не несёт бремя содержания имущества и расходов по оплате коммунальных услуг, за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном доме препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, суд, приходя к выводу, что за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, удовлетворяет исковые требования Гырбя И.Х. и признает Ермакову А.А. утратившей право пользования жилым домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу на основании п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ – ░.░.░░░░░░░░